二手房交易避坑指南

1.买熟人的房
就是认识的人房屋交易，一定要签定合同，不能只盯总价，一定要在合同中明确约定交易税费的承担责任，避免不必要的财产损失。另外要规范房款支付节点，避免钱房两空。
2.合同签定
签定合同前最好先拉出来自己的征信看能否贷款，如果事先没有先打征信一定在合同中约定由于征信资质造成的原因不构成根本违约互不承担违约责。
3.口头承诺
在签定合同时，如果有补充内容，一定要签补充协议或者补充条款写进买卖合同，不接受任何口头承诺。