二手房为什么一直在跌，还有人买？
其实主要原因只有一个，就是说它的性价比足够的高。
一线城市二手房的价格确实跌了很多吗？
可是 2025 年年末，它的成交量是一个冲高的这种局面。
北京、上海还有深圳 12 月份二手房成交占比其实反而都冲高了
大家敢买，根本不是赌徒的心理，而是说是因为它的性价比，还有说是正好是刚需被这种政策，还有这种降价逼进了市场。
价格低，价格一下跌，就是刚需们终于就看到了这种上车的机会吗？
像以前一些一线城市买房，很多普通人想都不敢想，自己会在一线城市去买房。
年薪即使 30 万，面对这种总房款 500 万，这种总价首付凑的话也是非常吃力的，一边只能是一直租房住。
但是现在不一样了，因为百城二手房的住宅价格其实都跌了很多，跌了不少。
北京上海了、深圳了这种二手房环比也是在下降。
所以说不少房源比年初便宜了几十万，甚至将近上百万，还有再加一些政策，包括税费给大家减免了，还有房贷利率也下降了。
一方面价格降了，成本变少了，原来一直被这种高价格望而却步的这一批刚需族，现在反而踮脚就能够凑齐首付了，所以说他们当然愿意进场了。
