美加地产设立新的办公租赁部门

     房地产巨头美加地产正在推出一个新的办公租赁部门，以进一步巩固其作为该国最大办公地产开发商和租赁商的地位。

     这一新集团将命名为“Megaworld全球办公中心”，它将与Megaworld现有的办公租赁集团“Megaworld Premier Offices”展开合作，以加速公司办公物业组合的增长。

     美加地产对菲律宾办公地产行业的发展前景持乐观态度，目标是将其投资组合中的可租赁办公空间规模扩大至两百万平方米。

     去年，该公司宣布未来五年内投入300亿比索的投资计划，用于建设新的办公楼，并对遍布全国各城镇的现有办公地产项目进行改造。

     美加地产正积极准备在关键增长区域(如伊罗戈斯地区、邦板牙省、甲米地省、巴科洛德市和卡加延德奥罗市)进行办公空间的扩建。

     公司还在考虑吸引更多包括初创公司在内的Fortune 500跨国企业成为其不断扩大的客户群中的一员。目前，该客户群已涵盖近200家公司。

     美加地产表示，这些公司大多位于已发展为该国最大网络园区的重要城镇中，如Eastwood City、Uptown Bonifacio、McKinley Hill、McKinley West以及Iloilo Business Park。

     “尽管人工智能等新兴技术迅速崛起，我们仍持续看到国内对办公空间的需求十分强劲。这些数字化进步不断推动众多行业的显著增长，并为金融、IT和医疗专业人士创造了重要机会。”美加地产总裁兼首席执行官Lourdes Gutierrez-Alfonso表示。

     作为该国最大的写字楼开发商，美加地产在全国范围内的近90座大楼中拥有逾160万平方米的办公面积。

     其办公楼开发项目已成为逾 20 万员工的聚集地，这些员工主要来自 BPO(业务流程外包)和企业领域。

     美加地产开发的城镇也成为一些全球最受尊敬的企业青睐的选址地，其中包括谷歌、可口可乐、富国银行、IBM和埃森哲等Fortune 500企业。

     美加地产全球办公室将由业界资深人士Francisco Roxas领导，他拥有超过30年的房地产开发和物业管理经验。

     Roxas毕业于亚洲管理学院，拥有工商管理硕士学位，他将为新成立的办公楼租赁团队带来丰富的实战管理经验。