上周末，23岁以下国足进了亚洲四强，并且按照比赛实际情况来看，冠军都不是不能遥想。这事挺让人振奋的。
我一直把足球和地产放一起，不仅仅是因为我本人是个球迷。你们看，贾国龙西贝罗永浩预制菜的话题，你以为屠了热搜榜关键词，全国人民都在吃瓜。但实际情况是，国足比赛结束，话题热度直接碾压。
大部分人以为的“现在谁要看国足”，实际情况是流量和关注度分分钟秒杀绝大部分人造热点。该说不说，地产是一样的，这个行业开始下行并不是这两年开始的，而是1718年就开始了，但是20年末一波学区热和积分制出台，直接把“狗都不理”的房地产拉倒了人人都在买房的高度，并且是一夜之间。
早些年我从业体育记者的时候，经常有不怎么看球或者球龄比较短的球迷会问我“中国足球要怎样才会好”
这个话题像极了今天我被问到“楼市要怎么才会好”
这俩问题一般都带着后缀“要出什么政策才能弄好”
本来一个开放性的问题，有空我可以跟你一边嗑瓜子一边喝茶聊。但你问题里把范围限制死了，框定了只有出政策，才能拉动这个行业。那我觉得就没什么好聊的。
就是到了今天，怎么还有那么多人认为，只要出个政策，我这个行业就好了。因为这是我们的体制优势，我们有行政手段。
这玩意儿已经病到根了，你竟然还在期望，洒洒水，除除虫，植被就活了。你要真有点常识就会知道，一棵树的坏死，要连根拔起。拔起来以后你才会发现，原来这条马路上的树都连在一起，你要治这棵树，就要把边上一起治了。
这么庞大的问题，这么大的解决工程，一句“政策”就轻描淡写解决了。
关于足球，青训要不要解决，管办要不要分离，姓资还是姓社，教练扶持本土还是弄外教。联赛的商业化弄不弄，联赛梯队怎么建立，怎么协调职业比赛和体制内比赛。
关于地产，商品房的价格怎么和土地价格挂钩，溢价拿地和拖底拿地并存的时候怎么协调，二手房的成交量怎么解决，从业人员的薪水和佣金怎么匹配，全行业媒体乱象怎么整治，商业地产盘不活怎么引入资金，国企收房的资产证券化怎么做，开发商资本市场的规则怎么健全，买房人售后保障要不要立法。不动产在金融市场的地位要不要调整。
不好意思，我就拍脑袋随便想了几条，字数已经超标了。真正的连根拔起，那可不是我这简单几个问题。足球你要不要和体育局挂钩，要不要解决青少年运动员和教育之间的关联。地产你要不要去学区化，你要不要和城市规划挂钩。
这越扯越远，越扯越大，都能和教育城市规划挨上了，你再想想“出什么政策能好”
中国足球那么多年没起来，2026年，地产要出什么政策，就一下子起来了？
一个问题在解决以前的列举问题，都不是一时半会儿能做好的，那我们从业人员应该做什么了？
首先就是“从我做起”，为什么总是觉得社会不好，环境不好，大家都在瞎弄我也跟风。如果每个人都有“从我做起”的决心，环境怎么会差。都说是行业不好社会不好，但行业和社会，不就是我们这样一个个个体组成的吗。
我只是看完球以后，把同样病入膏肓的地产行业结合足球写了一下，太沉重了。进入前四名，我们应该高兴，希望棋圣聂卫平在天之灵，老球迷能保佑这支国足创造更好的成绩。
