每日地产事件丨万科新增被执行人信息 执行标的10.8亿余元

2026年1月19日

近日，长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的10.8亿余元，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。

万科成立于1984年5月，法定代表人为郁亮，注册资本约110亿人民币，经营范围涵盖兴办实业、进出口业务、房地产开发等，股东包括深圳市地铁集团有限公司等主体。

1月19日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年12月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

一二三线城市商品住宅销售价格环比下降。12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海环比上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大。12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海同比上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。

一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

1月19日，鑫苑（中国）置业有限公司发布公告，披露公司新增被执行事项。

公告显示，鑫苑（中国）置业有限公司涉及两起新增被执行案件，分别由湖北省武汉市中级人民法院和广东省广州市海珠区人民法院立案执行。

具体来看，湖北省武汉市中级人民法院立案时间为2026年1月7日，执行标的金额为5.22亿元；广东省广州市海珠区人民法院立案时间为2025年10月27日，执行标的金额为1572万元。

被执行人包括武汉盈合鑫置业有限公司、杭州慧苑投资管理合伙企业（有限合伙）、成都国宏腾实业有限公司、西安鼎润置业有限公司、大连鑫苑仁居实业有限公司等。

1月19日 ，根据公开资料整理，绿地地产集团有限公司新增一则股权冻结信息，涉及所持绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司37.1亿股权，冻结期限3年，执行法院为江苏省苏州市中级人民法院。

绿地地产集团有限公司成立于2010年3月，法定代表人为徐冲昊，注册资本50亿人民币，由绿地控股集团有限公司、绿地金创科技集团有限公司共同持股，经营范围涵盖房地产综合开发经营、租赁、物业管理等。

1月19日，重庆龙湖企业拓展有限公司发布公告，宣布变更会计师事务所。此次变更涉及公司债券信息，包括债券代码136260.SH、163140.SH、163197.SH等多个债券代码，以及债券简称16龙湖04、20龙湖02等。

原会计师事务所为永拓会计师事务所（特殊普通合伙），统一社会信用代码为91110105085458861W，位于北京市朝阳区关东店北街1号2幢13层。新任会计师事务所为中兴华会计师事务所（特殊普通合伙），统一社会信用代码为91110102082881146K，位于北京市丰台区丽泽路20号院1号楼南楼20层。

变更原因为永拓会计师事务所服务期限已满，为保证审计工作的独立性和客观性，公司重新选聘中兴华会计师事务所为审计机构。目前，变更前后的会计师事务所已完成移交办理工作，不影响公司正常生产经营活动和偿债能力。

1月19日，绿城房地产集团有限公司发布关于市场化购买公司发行的非金融企业债务融资工具的进展公告。

公告显示，宁波绿城浙凡置业有限公司作为关联方，根据银行间市场的交易规则，以市场化方式在二级市场购买绿城房地产集团有限公司发行的债券，累计购买金额达到24.82亿元。购买的债券包括多个不同年份和类型的债券，从20绿城房产MTN001A、20绿城房产MTN002等，直至25绿城地产MTN005。

注：本文内容与数据由拓界联行及老宋观地产团队根据公开信息整理