今天想和大家深度聊一聊最近《求是》杂志一篇非常重要的文章，主题是“改善和稳定房地产市场预期”
这篇文章的信号意义非常强，值得我们买房人看一看。
它开篇就直面现实问题：当前市场供大于求，量价齐跌，并对整体经济形成了拖累。未来会严格控制新增供应，并加强信息监管
文章也明确驳斥了“房地产过气论”。
据数据显示，房地产及相关行业仍占GDP约13%，直接带动约7000万人就业，它依然是国民经济的重要支柱。不过，支柱产业的运行逻辑已经变了——过去那种高负债、高周转、高增长的“黄金时代”确实结束了，行业正在转向低负债、合理回报、长期稳健的“新阶段”。
这对我们购房者意味着什么？我觉得有三点启示：
第一，政策非常明确，中央“止跌回稳”的决心坚定，市场继续大幅下行的可能性很低。
第二，未来市场分化会越来越明显。好地段、好品质的改善型住宅，依然具备较强的保值属性；而普通的刚需房源，可能会面临更多竞争。
第三，我们必须彻底告别过去的“炒房”思维。房地产正从增长的“加速器”回归民生的“稳定器”，买房更应该基于真实居住需求，与时间做朋友，追求长期稳健。
总之，这篇文章标志着房地产政策思路的重大转变。虽然转型会伴随阵痛，但这也是行业走向健康可持续发展的必经之路。看懂趋势，才能更好决策。
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