答疑解惑、挖掘数据、生成图片和视频、撰写代码……AI正在成为越来越多人的创作工具。
AI技术迅猛发展的今天，对于传统行业的介入和影响已经有目共睹。
这不免让人联想，AI技术能否介入我们的房子买卖的各个环节，带来不一样的交易体验。
比如，当购房者提交自己的需求，可以快速匹配到适配的房源；AI通过市场数据分析，为卖家提供合适的挂牌价和成交价作参考；平台提供AI置业顾问，随时解答购房关于税费、政策等疑问。具体展开来说说。
过去买房过程中，买家往往需要花费大量时间，在不同平台浏览海量房源，即使有筛选条件，体验也如大海捞针一般。
如果AI能分析买家的浏览历史，预算范围，户型偏好，个性化需求等，形成用户画像，并实时匹配符合条件的房源，淘房的效率是否会提高一些。
我以买家视角举个例子来说。我打开平台APP，语音输入一段话：我考虑在杭州主城区买套房，预算500万左右，需要名校书包，最好是四房，而且三个房间朝南，装修新颖一些，地铁尽量在步行范围内，请帮我推荐一下。
这时候，AI根据我的需求，为我提供各平台的房源信息，而我可以针对意向房源进一步咨询了解，从过去的大海捞针转变为精准匹配。另一个买卖过程中的敏感元素——价格，也可以变得更透明。
卖家有预估价，买家有承受价，定价一直是买卖双方博弈的核心。目前的挂牌价，一般是卖家预估+中介建议的方式，基本上会留出充足的议价空间。
但对于买家而言，最担心的就是“买贵了”。虽然各平台也有估价系统，自己也能从各个渠道获取小区历史成交价格，但有时候价格的差异和分歧，也会增加了买家的决策时间。
这时候，如果有误差率远低于人工评估或人为修饰成交价格的AI评估价格，一定程度上能为买家判断“是否值得买”提供客观数据支持。
同样，也能一定程度上减少买卖双方“磨嘴皮”的时间。
最后，我们期待AI真正能为房产行业带来一些具体变革，不过话说回来，AI始终是工具，虽然能把人从低效劳动中解放出来，但房产买卖过程中，情感沟通、复杂谈判等环节，依然需要中介的温度服务。（THE END）“本文系本媒体对项目现场实景及主观体验、评价之报道，非开发商要约或承诺。具体交付标准以及买卖双方权利义务均以买受人签订的书面合同等文件和政府最终审批文件为准。”「如何加入粉丝群」
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