很多人让我聊聊李沧的二手该如何买
我老早之前就想写这个稿子，说实话一直没有写的原因其实也很简单，就是不知道从何下手
我是按照商圈来，还是按照价格来？
总觉得哪个都不是很合理
想来想去，今天在起笔之前，确定了我要按照价格来
所以各位屏幕前的老铁，今天这期内容的跨度会有一点点大，一会东一会西
你要是对李沧不像我一样那么熟悉的话，有可能跟不上节奏
没关系，具体的问题后台可以私信我
一、100万上下预算
这个预算我推荐第一个小区是：蓝山湾
我想很多人都知道这个小区
这个小区有一二三期，曾经也是李沧片区的区域王者
18年我从南京调转回青岛后，刚开始就接触这个小区，那个时候，单价2万你都不一定买到房
只不过现在这光景，你2万在这个小区你也是买不到
因为用不到2万了，1万就可以了
是不是也是一种另类的轮回？
第二个小区：伟东幸福之城二期
这个小区我很多视频提到过，其实主要原因是位置好，总价低，出门地铁口
小区除了物业一般，其他都还好
这个小区其实在李沧的中心位置，而且还是小高层
你要是计划在李沧买个二手房，预算在100万左右，你肯定躲不过这个小区的
所以其他我不多说了对吧，你们上贝壳搜搜吧，然后记得找我看房
第三个小区继续往东
准确说这不是一个小区了，这是一个小区组团
那就是：万科生态城、卓越皇后道、新城香溢紫郡
这个小组团最大优势就是足够新
而且这三个小区普遍物业比较好
至于你最终选择哪个小区，就要看看你喜欢的户型或者位置了
现在100万在这三个小区里也能买上房。
二、200万左右预算（150万–250万跨度）
这个价位段，在李沧买房子可以说是“人上人”了
我们就把这个区间定在150万到250万这个100万的跨度，我来给大家推荐一下
首先从150万的角度来看
我比较推荐一个小区：中海国际社区
这个小区虽然是大高层，但是整个小区的位置无与伦比，两条地铁线贯穿，去崂山、市南还是市北都很方便
150万你也能在这个小区里买到一个很不错的好房子
继续拔高预算到180-190万左右
我推荐两个小区：
上王埠的融创都会中心
这个价位能买个套三双卫的
绿城郁金香岸
这个价位段你也能买个不靠高速的
这两个小区品质都很好，就看你更喜欢哪个位置或者小区内部构造了
继续往上抬预算，到200-220万
这个价位段，在李沧买房子，你几乎可以触及到洋房了
比如新城香溢紫郡的洋房
这个价位段你已经有机会触及到了
所以你要是在这个预算范围，这个小区的洋房你要重点关注一下，毕竟总高6层带电梯的洋房可不是大高层能比的了的
再往上到240-250万左右预算
说实话这个预算比较尴尬，不如买新房
如果非要推荐，那我推荐个次新的楼盘：招商璀璨璟园120的户型
精装科技系统，大宽厅，肯定舒服惬意
三、300万左右预算
其实到了这个价位段，基本上就集中在东李了
李沧的中片和西片想买都没有这个价格的房子卖你
东李哪些值得你买呢？
推荐两个楼盘：
一个是: 绿城海棠印月
18层左右的小高层，21年22年左右的次新房，绿城的品质在这个价位段，你肯定不能离开这个楼盘
第二个是: 和达紫御
全部是洋房的小区，很低密，靠山，玄学加成不少
四、如果继续让我推荐到400万的价位段…
说实话，李沧二手房就很少了，不如新房的那些奢华的配置了
不如你直接去考虑新房了
今天的李沧二手房就到这了
你们还想听哪个板块？
呼声比较高的，我就把稿子计划一下，安排出来
琳哥评测，专业有料，谢谢关注
