房产继承的麻烦事,你知道吗?

      亲爱的朋友们，如今困扰很多有钱人最大的问题是如何将财产特别是房产顺利的传承给自己独生子女。有的朋友想，自己的孩子天经地义的继承，还有什么考虑的？有这样想法的人事实上从法理角度来说，你错了，只要有同等继承权的人都可能来了分一杯羹！今天让我一起聊一聊房产财产继承的那些事！关注“金禾科普”，让你“生活无堵“”。

      亲爱的朋友，作为理财师，今天咱们就从《民法典》的角度，好好聊聊独生子女顺利继承房产这事儿。你可别小瞧了这事。弄不好会引来大麻烦！

    首先，咱们得明白，按照《民法典》继承编的规定，法定继承的第一顺位继承人是配偶、子女、父母。也就是说，即便您是独生子女，若父母没提前安排，房产继承可不止您一个“候选人”。比如父母一方先离世，其名下的房产份额，得由在世的另一方、您，还有离世一方的父母（也就是您的爷爷奶奶或外公外婆）共同继承。要是祖辈后来也离世了，他们继承的那部分份额，又会由他们的继承人，像您的叔伯、姑姑、舅舅、姨妈们来继承，这么一来，继承关系就变得复杂了，您看，这是不是和咱们想的不太一样？

      那怎么才能让房产顺顺利利转移到独生子女名下呢？这里有几个温和且实用的方案：

第一个方案，立遗嘱。《民法典》认可自书遗嘱、代书遗嘱等多种形式，父母可以在生前就把房产明确指定由您继承。这样一来，在继承开始时，就会按照遗嘱来执行，能有效避免法定继承带来的复杂情况。您可以建议客户的父母，找专业人员协助订立一份合法有效的遗嘱，把事儿提前敲定。

第二个方案，房产赠与。父母可以在生前就将房产通过赠与的方式过户到您名下。不过，这个方式要注意税费的问题，您可以提前帮客户测算好成本，再做决定。

第三个方案，保险工具传承。您可以给客户介绍一些带有传承功能的保险产品，比如终身寿险。父母作为投保人、被保险人，您作为受益人。在父母离世后，您可以获得保险金，再用这笔资金去处理房产继承的相关事宜，这也是一种比较灵活的传承方式。

         总之，咱们要早点规划，借助《民法典》的相关规定和合适的金融工具，才能让房产顺顺利利地转移到独生子女手中，让财富传承更安心。对得起生你的人，是大孝、对得起你生的人，是父母之爱，让我们为子女在爱中成长铺路，让我们付出为子女遮风！

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