
中信信托正式接手融创天津项目公司
1月19日,天眼查显示,中信信托完成工商变更,成为融创天津致成置业全资股东并更换中信系法定代表人,正式接手该项目公司(融创梅江壹号院三期)。该项目公司2025年6月被天津二中院裁定重整,债务超50.97亿元,2026年1月14日破产程序终结。中信信托作为原主要抵押权人,以重整投资人身份入场,将盘活项目、保障交付并提供全链条支持。(来源:天眼查)


02
信达地产预计2025年净亏损76亿元~82亿元
1月21日,信达地产公告称,预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为-82.00亿元到-76.00亿元。上年同期为-7.84亿元。本期业绩出现亏损的主要原因如下:(一)本期房地产开发项目集中交付规模减少,营业收入和毛利率同比下降。(二)部分房地产开发项目及对外财务性投资存在减值迹象,公司结合市场情况,根据谨慎性原则计提相应减值准备。(来源:信达地产)
《信达地产2025年年度业绩预告》
https://pdf.dfcfw.com/pdf/H2_AN202601211818209096_1.pdf?1769015501000.pdf


80亿巨头中南建筑破产重整
中南建筑注册资本80.008亿元,拥有建筑工程施工总承包特级等核心资质,这是其核心重整价值。此次重整源于母公司中南建设2024年A股退市,融资渠道切断无法纾困,叠加自身高负债扩张、房地产下行致回款难,现金流枯竭无力清偿债务,此前纾困基金也未扭转颓势。后续管理人将开展资产调查、债权审核等工作,重整需平衡多方债权人利益,明确业务方向,盘活存量资源以恢复企业经营能力。(来源:全国企业破产重整案件信息网)
《(2025)苏0613破57号公告(债权人)》
https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=efc680b1bafb4059b625b934c2c7d050


检察机关对鼎益丰核心成员提起公诉
1月23日,广东省深圳市人民检察院发布公告称,近日对鼎益丰核心成员隋广义、马小秋等30人以集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪等罪名依法提起公诉。广东省深圳市人民检察院公告称,近日经依法审查,对利用深圳市鼎益丰资产管理股份有限公司、香港鼎益丰国际控股集团有限公司及其关联公司在深圳等地从事非法集资犯罪的被告人隋广义、马小秋等30人,根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关规定,以集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、洗钱罪、职务侵占罪、偷越国(边)境罪、提供虚假证明文件罪等向广东省深圳市中级人民法院提起公诉。福田区人民检察院也称,近日经依法审查,对利用深圳市鼎益丰资产管理股份有限公司、香港鼎益丰国际控股集团有限公司及其关联公司在深圳等地从事非法集资犯罪的被告人唐吉强、朱云雷等50人,根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关规定,以非法吸收公众存款罪、帮助信息网络犯罪活动罪、非法利用信息网络罪等向广东省深圳市福田区人民法院提起公诉。
据悉,深圳市鼎益丰资产管理股份有限公司为2015年登记在中国证券投资基金业协会的私募基金管理人,2016年便被注销。2024年11月5日,深圳市公安局福田分局曾发布通报称,鼎益丰及其关联公司发行虚假理财产品和“DDO数字期权”(属于“空气币”),从事非法活动,已涉嫌犯罪。为依法打击犯罪,维护投资人合法权益,公安机关已对隋某义、马某秋等人以涉嫌集资诈骗等犯罪依法采取刑事强制措施。(来源:广东省深圳市人民检察院)


05
信达国际控股预计2025年净利润7400万港元至8200万港元
1月23日,信达国际控股发布公告,根据截至2025年12月31日止年度未经审核综合管理账目所作初步审阅,公司预计将录得综合净利润约7400万港元至8200万港元,相比于截至2024年12月31日止年度的权益持有人应占之综合税后溢利1034万港元,增长显著。此次利润增长主要源于三个方面:一是收回一笔疑似呆账的保证金贷款而回拨金融资产的减值损失;二是由于人民币兑港元升值,导致本年度未实现汇兑收益增加;三是债券投资组合规模上升,促进固定收益投资业务板块的债券收益增加。(来源:信达国际控股)
《信达国际控股盈利预告》
https://pdf.dfcfw.com/pdf/H2_AN202601231818330179_1.pdf?1769186991000.pdf


06
广州南沙国资抄底60套法拍房
近日,广州南沙逸涛雅苑四期88套全新毛坯住宅在阿里法拍平台一次性全部成交,总成交额8041万元。其中超60套房源由广州南沙城市运营有限公司批量竞得。股权穿透显示,南沙城市公司由广州南沙开发建设集团(持股约75%)与广州南沙现代农业产业集团(持股约25%)共同控股,最终实际控制人为广州南沙经济技术开发区管理委员会和广东省财政厅。成交单价区间为6657元至7749元/平方米,显著低于贝壳找房显示的该小区当前二手房挂牌均价2.04万元/平方米,相当于市场价的三至四成。该批房源原属阳光城旗下公司,因金融借款合同纠纷被平安银行申请司法拍卖,户型涵盖91至254平方米刚需及改善型产品。(来源:阿里法拍)
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