【深圳房地产市场持续回暖：2026年1月新房、二手房累计网签1万余套】
财联社1月31日电，据深圳市住房和建设局消息，2026年1月全市新房、二手房累计网签1万余套。其中，二手房网签套数同比增加25%，环比增加7%，连续三周上涨。
【深圳二手房录得量连续3周上升深圳二手房成交量持续走高】
财联社1月30日电，开年以来，深圳二手房成交量持续走高，新房市场亦呈现回暖趋势。相关数据显示，深圳二手房录得量已连续3周保持上升趋势，新房成交1051套，环比增长14.5%。
其中商办类产品成交量环比大幅增长69.4%，成为拉动新房交易的重要动力。
市场回暖背后，政策利好成为重要推动力。
自2026年1月1日起，深圳二手房交易税费实行新的标准：房屋满2年免征增值税，未满2年的住房，增值税率由5%降至3%，税费下调直接降低了购房成本。
此外，央行近日宣布将商业用房贷款最低首付比例下调至30%，商业用房购买门槛明显降低。（央视财经）
◆小区：鼎太风华奥斯卡楼王
◆户型：4+1房2厅2卫，带大阳台
◆建面：产证144平米，带阁楼
◆朝向：南北通，两梯两户
◆产权：满五年，红本唯一
◆售价：10XX万
◆看房：提前预约
1、每经网：随着地产行业的深度调整，拥有稳定现金流的物业板块反而成了“香饽饽”，越来越多地产高管也开始转投物企。仅2026年以来，保利物业、建业新生活、弘阳服务已陆续迎来了地产背景高管。2、中指院：1月，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%。去年1月核心城市市场活跃度大幅提升以至于基数较高，导致今年1月同比出现明显下降。另外，1月降幅与去年全年降幅持平，表明房企销售延续了去年底的态势，保持稳定。
3、经济参考报：一段时间以来，北京、深圳、成都等地因城施策调整优化房地产政策，降低购房门槛、提高交易效率。专家称，政策调整有利于刚需客户积极入市。由于春节前市场活跃度本身存在季节性抬升特点，政策影响更有可能在一、二季度市场中持续显现。
