合肥楼市正在强势升温！

二手房成交近7000套，涨幅92%；新房抢房大战，逢开必火！

1月合肥二手房卖爆了！

合肥二手房正在强势回升！

数据显示，合肥1月二手房成交了6931套！

近7000套的成交量，平均每天就有200多套成交，不得不说合肥的购买力实在强大。

可能很多购房者看到这个数据，还不太直观。

我们再看几个数据：

2025年12月，合肥二手房成交5642套；

2025年1月，合肥二手房成交3609套。

这意味着，1月份成交数据，环比涨幅22.84%，而同比涨幅则达到了92%。

新房市场火爆，逢开必火

二手房筑底升温，很快就传导到了新房市场。

很明显可以感受到，1月以来，合肥各大楼盘成交相当火爆。

1、中海未来之境首开，爆发抢房大战

1月29日，中海未来之境首开大捷，创造合肥睽违已久的抢房名场面，去化超90%，劲销2.36亿。

中海观庐府1个月时间，销售超2亿，坐稳合肥市区改善销售TOP1。

不得不说，中海在仰光片区，就是强势领跑的存在。

结语

2026年的市场表现如何，我们做几个展望：

1、二手房层面，按以往惯例，春节前是传统淡季，但2026年1月合肥二手房却卖出了相当火爆的行情，这意味着，2026年整体二手房市场是持续向上的。

2、新房层面，受二手房销量传导，去化会明显加快，各大楼盘折扣会逐步收紧。

3、土地层面，优质地块会有序上市，如包河区河滨地块，维持土地市场的热度。

4、2026年合肥还有不少值得期待的项目，如政务区红四方，包河区姚公庙几块地，蜀山区绿城代建的南七项目等，有改善需求的，可以等一等。

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