2026-02-03 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 653 套

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相比前日 931 套 ↓降 278 套。

相比上周 671 套 ↓降 18 套。

相比上月 229 套 ↑涨 424 套。

相比去年 1 套 ↑涨 652 套。

2. 总挂牌 334465 笔

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相比前日 334680 笔 ↓降 215 笔。

相比上周 336770 笔 ↓降 2305 笔。

相比上月 340476 笔 ↓降 6011 笔。

相比去年 333725 笔 ↑涨 740 笔。

3. 套均面积 83.78 ㎡

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相比前日 81.2 ㎡ ↑涨 2.58 ㎡。

相比上周 83.74 ㎡ ↑涨 0.04 ㎡。

相比上月 75.13 ㎡ ↑涨 8.65 ㎡。

相比去年 72.75 ㎡ ↑涨 11.03 ㎡。

4. 平均单价 3.42 万元

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相比前日 3.71 万元 ↓降 0.29 万元。

相比上周 3.57 万元 ↓降 0.15 万元。

相比上月 3.29 万元 ↑涨 0.13 万元。

相比去年 0.94 万元 ↑涨 2.48 万元。

5. 套均价格 286.7 万元

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相比前日 301.68 万元 ↓降 14.98 万元。

相比上周 299.6 万元 ↓降 12.9 万元。

相比上月 247.31 万元 ↑涨 39.39 万元。

相比去年 69 万元 ↑涨 217.7 万元。

6. 2026-02 1584 套，日均 792 套

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相比上月 22834 套 ↓降 21250

相比去年 16742 套 ↓降 15158

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