万科2025年亏损扩大至820亿,地产“优等生”的至暗时刻!

“公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻。”1月30日下午，万科A（000002.SZ）在互动平台回答投资者提问时如是表示。同日发布的2025年业绩预告印证了这一说法。业绩预告显示，2025年全年，万科归母净利润预计亏损约820亿元。而上年同期为亏损494.78亿元，经营压力可见一斑！

巨亏820亿，堪称是这位曾经人皆称的“地产优等生”的至暗时刻。其实可以看到万科去年在努力自救：卖卖卖（出售不少优质资产）、砍砍砍（组织架构调整，区域合并，人员优化）、等等等……但目前看来，效果并未显现出来。

其实，万科的巨亏，不是个案，而是行业的冰山一角。那么万科接下来的路会怎样走，对于深铁而言，是巨大的考验，真有点“骑虎难下”！毕竟万科的亏损何时是尽头……

对于万科而言，销售回暖是一剂解药解药；而能否从开发商变成“城市服务商”，又是一剂解药！

当王石在2017年卸任时，他会想到仅仅八年后，万科会变成这样吗？