2026年1月最后一周，河西二手房成交环比上周减少12套。本周二手房成交73套，连续四周成交数据在70套以上，市场火热。
河西中共39套成交，最高单价为5.34万/平米，单价超过4万/平米的8套；
河西南共30套成交，单价超过3万/平米的8套,3万/平米以下占比73%；
江心洲共4套成交。
河西二手房周成交量如下:近四周成交量都在70套以上，购房者热情不减。
小区成交数据如下：第一名升龙天汇，成交6套，再次回到顶峰位置；第二名奥体新城成交4套；第三名海珀滨江和鲁能公馆，各成交3套。12个小区成交2套。
本周成交突出的为升龙天汇成交,6套，成交均价2.58万/平米，量价双涨；佳兆业广场之前涨价成交，本周处于停滞状态。
成交均价如下：
双双下调，河西中的均价3.39万/平米，相对于上周的3.31万/平米，下降2.7%，河西南均价2.72万/平米，与上周成交均价格下调7.1%。
库存情况：
截至1月30日，河西南库存房源2118套，持续减少，目前整体挂牌率为6.1%。
本周总结，成交热度略有下降，连续四周高位运行，本周价格双双下跌跌；河西中成交依然多过河西南，套均成交面积都有下降，河西南低总价房源依然抢手，客户可选择性少，库存持续下降。
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