【房产信息】优质商机 整盘出售 · Avondale核心地段复古花园公寓

来源：Rawson

优质商机 整盘出售 · Avondale核心地段复古花园公寓

10套Duplex联排公寓 | 成熟社区 | 稳定高收益投资机会

在哈拉雷优质地段日益稀缺的今天，能够整盘出售的成熟公寓项目，机会极为难得。

本次推出的 Avondale Duplex Flats，位于 Second Street Extension 沿线核心位置，占地 4,047㎡，整盘10套两房复式公寓，产权清晰（Deeds），售价 USD 1.4 Million。

这不仅是一处物业，更是一项长期稳健的现金流资产。

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地理位置优越 · 核心主干道旁

项目坐落于 Avondale 成熟生活圈，紧邻 Second Street Extension 主干道：

• 交通便捷，通达CBD、Belgravia、Borrowdale等核心区域

• 周边商业、医疗、学校配套成熟

• 属于租赁需求长期稳定的优质板块

• 主路沿线位置，自带资产增值潜力

在 Avondale 板块，整块 4,000㎡以上土地已十分稀缺，更不用说成熟运营中的整盘公寓项目。

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项目概况 · 设计精巧不过时

• 共10套复式两房单元房

• 经典砖结构设计，空间布局合理

       • 独立入户，私密性良好

• 小区绿化成熟，居住环境安静舒适

• 围墙及大门管理，安全性较高

• 全部硬化铺装，内部道路整洁

• 备用水井（Borehole）运行良好

虽然项目已有一定年限，但整体结构稳固、户型设计不过时，属于经典实用户型。

相比新开发项目的高建造成本，这类成熟物业更具性价比与可提升空间。

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翻新升级 = 租金溢价空间

当前市场趋势显示：

• Avondale 区域两房单位租赁需求持续稳定

• 适度翻新（厨房、卫浴、地板、油漆）即可显著提升租金水平

• 可用于长期住宅租赁

• 亦具备改造为公司宿舍或办公用途的潜力

在合理升级后，整盘项目有望实现：

• 更高单位租金

• 更高整体年化收益

• 未来转售溢价空间

这是典型的稳健型、可提升型投资资产。

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成熟社区 · 长期持有价值

Avondale 是哈拉雷公认的成熟居住区之一：

• 社区环境稳定

• 租客群体质量较高

• 市场认知度强

• 资产抗风险能力优于新兴板块

在当前市场环境下，核心地段 + 成熟社区 + 可提升空间的组合，本身就具备极强吸引力。

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整盘出售 · 机会稀缺

市场上常见的是单套出售，而整盘10套打包出售的机会极少。

整盘持有意味着：

• 统一管理

• 统一翻新规划

• 租赁议价能力更强

• 资产整体增值更可控

对于寻求长期现金流、资产配置或企业宿舍投资的买家而言，这是一次不可多得的窗口机会。

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项目核心信息

Avondale – Second Street Extension

10 Units Duplex (2 Bedroom)

4,047㎡ 土地

Deeds 产权

售价：USD 1.4 Million

如果您正在寻找：

• 稳定租金收益

• 核心地段资产

• 可提升型物业

• 整盘投资机会

欢迎咨询或预约实地考察。

优质资产从不等待市场，机会属于提前布局的人。

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