看完LV掌门人的全球房产版图,终于明白顶级富豪如何＂存钱＂

作为全球奢侈品帝国LVMH的掌舵家族，阿尔诺Arnault家族的资产布局早已超越商业版图，将极致眼光投向全球顶级不动产。从巴黎核心区的百年府邸到比佛利山庄的私密庄园，从欧洲古堡到私人海岛，每一处物业皆为稀缺地段、历史底蕴与极致私密的集合，既是家族生活居所，更是穿越周期的硬通货资产。

当地时间2023年12月8日晚，法国奢侈品巨头 LVMH 集团买下了法国巴黎香榭丽舍（Champs Elysées）大街150号的建筑，面积18,000 平方米，交易已达成

巴黎是家族置业的核心阵地，近年更是密集落子，频频刷新当地顶豪交易纪录。2024至2025年，家族斥资近2亿欧元横扫巴黎三大顶级物业，包揽年度成交价榜首：第七区接连拿下5800万欧元联排别墅与9750万欧元的17世纪塞杜家族私人府邸，十六区4400万欧元复式公寓紧随其后。2025年底再落重磅一子，以4400万欧元从沙特公主手中购入雪铁龙创始人故居，这处十六区宅邸室内占地1500平方米，花园面积相当，喷泉、露台、奢华接待厅一应俱全，毗邻经合组织，历史与地段双重稀缺。

香榭丽舍大街150号建筑所在街景，距离巴黎地标建筑凯旋门的距离仅百余米

深耕巴黎多年，家族早已藏下诸多经典藏品。第七区坐拥2005年2500万欧元购入的传媒大亨旧居、2019年5500万欧元拿下的设计师私宅；家族掌门人伯纳德·阿尔诺，则长居第八区塞纳河畔650平方米的河畔豪宅，推窗即揽巴黎城市精华。

法国境内的置业版图同样铺展至精华地段。巴黎西南部Clairefontaine-en-Yvelines小镇，Saint-Rémy-des-Landes 城堡静立于此，这座1830年由修道院改建的古堡，配有小教堂、泳池、网球场与大型池塘公园，小镇仅800位居民，还是法国国家队训练基地，静谧与尊贵兼得。南部蔚蓝海岸圣特罗佩更是家族重地，超110万平方米的公园核心区夏季别墅、3500万欧元翻新别墅、Capon区葡萄园环绕住宅，叠加大举收购的商业地产，让这里渐成“LVMH城”。

Saint-Rémy-des-Landes 城堡

放眼欧洲，家族置业始终锚定历史地标与核心资产。2000年布局英国伦敦北部，拿下129万平方米Lyn Park，打造4300平方米豪华别墅；2022年将米兰Casa degli Attelani联排别墅收入囊中，这座1490年的文艺复兴地标，曾是达·芬奇居所，毗邻《最后的晚餐》创作地圣玛丽亚感恩教堂，连带着背后葡萄园一同珍藏，艺术与资产价值兼备。

跨洋至美洲，私人岛屿与顶级富人区成为家族首选。21世纪初以400万欧元拿下巴哈马54万平方米Indigo Island私人岛，成为家族跨年度假专属秘境；美国加州比佛利山庄，家族手握至少五处房产，总价值1.25亿美元（购入时价格，现经近年升值和改造，价值已远超这个数字），覆盖特鲁斯代尔庄园、鸟街、比佛利山邮局三大核心区。其中特鲁斯代尔庄园住宅由伯纳德·阿尔诺2016年购地改造，2022年完成8450万美元资产梳理；鸟街两处相邻地产，一处2025年以7250万美元挂牌，一处精装出租，资产运作与居住价值兼顾。

从百年古堡到私人海岛，从文艺复兴地标到好莱坞富人区，阿尔诺家族的全球豪宅版图，藏着对顶级资源的极致掌控，更将奢侈品帝国的审美与底蕴，沉淀于每一处不可复制的物业之中，成为家族财富与品味的永恒载体。

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