网友提问：欠钱不还的邻居，法院是否可强制评估房产？
小编：能强制评估房产，别担心老赖不配合。
法院当然能强制评估房产，一旦你的案件进入强制执行阶段，为了把老赖的房子变现还钱给你，法院会依法委托专业的评估机构对房产进行评估，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》，法院查封财产后，应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序，这其中就包括委托评估。
老赖想不配合？没门！《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，被执行人必须履行生效法律文书确定的义务，配合法院的执行行为，如果他拒不配合评估，法院可以强制执行，比如直接通知评估机构上门评估，甚至可以采取司法拘留等强制措施，情节严重的，比如故意阻挠评估导致执行受阻，还可能构成拒不执行判决、裁定罪，这在2025年7月新规实施后，对老赖的打击会更严厉。
就算这是老赖的唯一住房，也不是绝对不能执行，法律会保障被执行人及其家属的基本生活，比如从卖房款里预留几年的租金给他们，但只要符合条件，法院还是会依法拍卖的，所以，你只管把执行申请递上去，剩下的交给法院和我们律师来处理。
