法拍房源【罗湖-黄贝岭】俊园1305房产,产证面积:187.01㎡,起拍价:554万,2026/5/18开拍

j信息要点

标的定位

万科俊园是位于深圳市罗湖区爱国路1001号的一处住宅楼盘。该项目由深圳市万科房地产有限公司开发，于1998年建成。

项目占地5466.2m²，建筑面积78110.0平方米，容积率4.01，绿化率25%，楼盘为单栋超高层建筑，楼高约160米，共46层，规划户数约189户。

小区户型面积范围约为187至358平方米。主力户型包括4室2厅、5室2厅、6室2厅等。

小区内部设有会所，配备泳池、健身房、桑拿房、桌球室、乒乓球室、多功能娱乐室、影音室、平台花园等设施，并于11层设有室内高尔夫推杆练习场，27层设有空中花园，45层设有观景台。小区地处爱国路与文锦路交汇处，毗邻罗湖商业中心区。周边交通较为便利，距离地铁3号线翠竹站约500米，临近黄贝岭、晒布等多个地铁站；公交线路如2路、27路、64路等经停螺岭站。商业包括万佳百货、沃尔玛、益田假日广场等。

‌教育资源：包括深圳市螺岭外国语实验学校、翠园中学等。

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