别被忽悠!广州番禺最新二手房成交数据,砍价多少才合理?[20260423]

【广州楼市深度观察】番禺本次数据共覆盖153套成交房源。

1,庄士映蝶蓝湾一期|番禺-石楼|4室2厅-低|167.8万元|177.61㎡|9448元/㎡

2,祈福新村翠怡居|番禺-祈福新村|3室1厅-中|103.8万元|73.1㎡|14200元/㎡

3,广州星河湾荟心园|番禺-长隆|3室1厅-中|333万元|162.8㎡|20455元/㎡

4,亚运城媒体村(南区)|番禺-亚运城|2室2厅-中|123.8万元|73.83㎡|16769元/㎡

5,越秀大学星汇锦城|番禺-南村|3室2厅-高|189.7万元|86.47㎡|21936元/㎡

6,保利红馆|番禺-长隆|3室2厅-中|225万元|75.54㎡|29786元/㎡

7,西城花园|番禺-长隆|2室2厅-中|73.5万元|65.9㎡|11154元/㎡

8,自在城市花园四期诺德名筑|番禺-长隆|3室1厅-低|121.6万元|78.06㎡|15578元/㎡

9,尚上名筑一区|番禺-亚运城|2室2厅-中|95万元|82.7㎡|11488元/㎡

10,番艺花园|番禺-长隆|2室2厅-中|54.8万元|65.83㎡|8325元/㎡

11,金山谷尚层|番禺-长隆|3室2厅-中|189.8万元|106.32㎡|17852元/㎡

12,华南碧桂园翠山蓝天苑|番禺-长隆|3室2厅-低|240万元|109.24㎡|21970元/㎡

13,雅居乐花园一尺山居|番禺-长隆|3室2厅-中|195万元|99.93㎡|19514元/㎡

14,富丽家园丽水湾|番禺-长隆|3室1厅-低|125万元|79.4㎡|15744元/㎡

15,金晖苑(番禺区)|番禺-市桥|2室2厅-高|65.5万元|66.2㎡|9895元/㎡

16,亚运城天韵|番禺-亚运城|3室1厅-低|159万元|88.79㎡|17908元/㎡

17,越秀可逸江畔|番禺-长隆|3室2厅-中|341.8万元|134.77㎡|25362元/㎡

18,洛湖居|番禺-长隆|2室2厅-中|108万元|69.2㎡|15607元/㎡

19,荷景花园六区|番禺-长隆|3室1厅-中|78万元|80.5㎡|9690元/㎡

20,荷景花园二区|番禺-长隆|2室1厅-低|66万元|59.1㎡|11168元/㎡

21,祈福新村迎风阁|番禺-长隆|3室2厅-中|163.8万元|129.14㎡|12684元/㎡

22,亚运城天骄|番禺-亚运城|3室1厅-低|149万元|87.78㎡|16975元/㎡

23,荷景一区|番禺-沙湾|2室1厅-高|70万元|67㎡|10448元/㎡

24,祈福新村湖景居|番禺-长隆|2室2厅-中|69.8万元|61.4㎡|11365元/㎡

25,新光城市花园|番禺-万博|5室3厅-低|261.8万元|392.75㎡|6659元/㎡

26,映月翠庭|番禺-长隆|3室1厅-中|179.5万元|107.42㎡|16711元/㎡

27,祈福新村明月轩|番禺-长隆|2室2厅-低|85万元|63.01㎡|13490元/㎡

28,越秀和樾府二期|番禺-长隆|4室2厅-低|600万元|129.52㎡|46325元/㎡

29,万科欧泊|番禺-长隆|2室1厅-高|200万元|80.03㎡|24991元/㎡

30,珠江铂世湾|番禺-长隆|4室2厅-低|304.5万元|119.62㎡|25456元/㎡

31,锦绣生态园|番禺-钟村|3室2厅-中|160万元|110.01㎡|14545元/㎡

32,十年小雅|番禺-雅居乐|4室2厅-高|475万元|165.6㎡|28684元/㎡

33,海龙湾|番禺-长隆|2室2厅-中|137万元|88.9㎡|15411元/㎡

34,金海岸花园观海|番禺-番禺客运站|5室2厅-低|843.3万元|231.41㎡|36442元/㎡

35,保利领秀海|番禺-莲花山|3室2厅-高|104.5万元|73.75㎡|14170元/㎡

36,亚运城媒体村(北区)|番禺-亚运城|2室1厅-高|96万元|72.54㎡|13235元/㎡

37,番禺海伦堡国际公寓|番禺-长隆|2室1厅-中|117万元|80.95㎡|14454元/㎡

38,平康路|番禺-番禺广场|4室1厅-中|78万元|98.65㎡|7907元/㎡

39,吉祥北园|番禺-长隆|3室1厅-中|142万元|85.9㎡|16531元/㎡

40,雅居乐剑桥汇|番禺-雅居乐|4室2厅-中|646万元|248.6㎡|25986元/㎡

41,锦绣银湾|番禺-大石|3室2厅-高|230万元|124.57㎡|18464元/㎡

42,丽江花园康城居|番禺-长隆|3室2厅-低|110万元|92.8㎡|11854元/㎡

43,珠殿苑|番禺-长隆|2室2厅-高|74万元|69.7㎡|10615元/㎡

44,亚运城天成|番禺-亚运城|3室2厅-高|170.8万元|99.36㎡|17191元/㎡

45,亚运城天珑|番禺-亚运城|3室2厅-高|175万元|102.09㎡|17142元/㎡

46,华南新城南区|番禺-华南新城|5室2厅-高|353万元|216.5㎡|16305元/㎡

47,星尚花园|番禺-长隆|3室1厅-高|153万元|85.94㎡|17804元/㎡

48,祈福新村绿怡居|番禺-长隆|2室2厅-高|71万元|57.1㎡|12435元/㎡

49,洛涛南区|番禺-长隆|2室1厅-低|102万元|58.7㎡|17377元/㎡

50,星力时代豪庭|番禺-长隆|3室2厅-低|163万元|96.44㎡|16902元/㎡

51,广州碧桂园华苑|番禺-长隆|3室1厅-高|176.9万元|117.5㎡|15055元/㎡

52,金沙诚筑|番禺-长隆|3室2厅-低|126.8万元|89.25㎡|14208元/㎡

53,金海岸花园金石碧苑|番禺-番禺客运站|4室2厅-中|268万元|146.69㎡|18270元/㎡

54,顺德碧桂园东苑|番禺-长隆|2室1厅-低|78万元|58.8㎡|13266元/㎡

55,亚运城天峯3区|番禺-亚运城|4室2厅-高|213.8万元|135.5㎡|15779元/㎡

56,万科欧泊|番禺-长隆|4室2厅-中|560万元|188.45㎡|29717元/㎡

57,华南碧桂园翠山蓝天苑|番禺-长隆|2室2厅-低|272万元|92.84㎡|29298元/㎡

58,自在城市花园一二期|番禺-长隆|3室2厅-高|226.7万元|121.35㎡|18679元/㎡

59,万科欧泊|番禺-长隆|3室2厅-低|239万元|95㎡|25158元/㎡

60,雅居乐花园一尺山居|番禺-长隆|3室1厅-中|214.8万元|97.39㎡|22056元/㎡

61,东兴苑|番禺-长隆|3室1厅-中|128万元|109.36㎡|11705元/㎡

62,富丽家园莲芳园|番禺-长隆|2室1厅-中|73万元|75㎡|9734元/㎡

63,越秀和樾府一期|番禺-长隆|4室2厅-中|848万元|165.57㎡|51218元/㎡

64,金山谷九期|番禺-长隆|3室1厅-高|182万元|88.18㎡|20640元/㎡

65,越秀和樾府二期|番禺-长隆|2室2厅-中|435万元|96.64㎡|45013元/㎡

66,大发大厦|番禺-长隆|2室1厅-中|60万元|55.8㎡|10753元/㎡

67,锦绣生态园|番禺-钟村|3室1厅-中|118万元|86.89㎡|13581元/㎡

68,倚莲半岛花园|番禺-莲花山|3室2厅-高|130万元|146.1㎡|8899元/㎡

69,保利奥园花园|番禺-长隆|3室1厅-高|152万元|120.29㎡|12637元/㎡

70,富丽家园香江商业大厦|番禺-大石|1室1厅-高|64万元|61㎡|10492元/㎡

71,华荟明苑|番禺-长隆|3室1厅-低|206万元|105.9㎡|19453元/㎡

72,东方白云花园|番禺-市桥北|2室1厅-高|117.8万元|87.38㎡|13482元/㎡

73,锦绣香江花园山水华府|番禺-汉溪|4室2厅-高|293万元|91.46㎡|32036元/㎡

74,智睿花园|番禺-长隆|2室2厅-中|109万元|75.23㎡|14489元/㎡

75,康裕北苑|番禺-长隆|4室1厅-高|130万元|76.06㎡|17092元/㎡

76,亚运城天逸|番禺-亚运城|3室2厅-低|196万元|113.53㎡|17265元/㎡

77,智睿花园|番禺-长隆|3室2厅-中|135万元|83.02㎡|16262元/㎡

78,禺华园|番禺-长隆|2室2厅-中|125万元|110.01㎡|11363元/㎡

79,北丽园|番禺-长隆|2室1厅-高|76.8万元|70.7㎡|10863元/㎡

80,祈福缤纷汇|番禺-长隆|4室2厅-低|428万元|169.82㎡|25204元/㎡

81,广州碧桂园福苑|番禺-长隆|2室2厅-中|137万元|80.5㎡|17019元/㎡

82,祈福新村迎风阁|番禺-长隆|3室2厅-高|140万元|104.94㎡|13340元/㎡

83,富庭东园|番禺-大石|3室1厅-中|135万元|89.3㎡|15118元/㎡

84,星辰时代豪庭|番禺-沙湾|2室2厅-中|375万元|148.37㎡|25275元/㎡

85,祈福新村绿怡花园|番禺-祈福新村|4室2厅-低|1239.9万元|214.3㎡|57859元/㎡

86,中环品悦|番禺-长隆|3室2厅-低|182万元|99.18㎡|18351元/㎡

87,金海岸花园金石碧苑|番禺-番禺客运站|4室2厅-高|206.8万元|145.6㎡|14204元/㎡

88,华南新城北区|番禺-长隆|4室2厅-中|186万元|144.8㎡|12846元/㎡

89,盈翠苑|番禺-长隆|2室1厅-低|79万元|48㎡|16459元/㎡

90,祈福缤纷汇|番禺-长隆|3室2厅-低|280万元|113㎡|24779元/㎡

91,祈福水城|番禺-长隆|2室2厅-中|103.5万元|82.11㎡|12606元/㎡

92,汇景大道|番禺-长隆|3室2厅-中|107万元|91.7㎡|11669元/㎡

93,如意中心|番禺-洛溪|3室2厅-中|97万元|71㎡|13662元/㎡

94,祈福新村湖景居|番禺-长隆|2室1厅-高|83万元|58.71㎡|14138元/㎡

95,市桥大南路|番禺-长隆|2室1厅-中|40.6万元|53.2㎡|7632元/㎡

96,乐怡苑|番禺-沙湾|2室2厅-高|65万元|77.2㎡|8420元/㎡

97,祈福新村湖景居|番禺-长隆|3室1厅-中|91.6万元|79.18㎡|11569元/㎡

98,新月明珠花园|番禺-长隆|3室1厅-高|270万元|110.72㎡|24386元/㎡

99,华侨城(番禺)|番禺-市桥|2室1厅-中|74.8万元|60.7㎡|12323元/㎡

100,庄士映蝶蓝湾二期|番禺-长隆|3室2厅-高|143.4万元|106.57㎡|13456元/㎡

101,美心东苑|番禺-番禺客运站|3室1厅-高|98.5万元|85.8㎡|11481元/㎡

102,祈福新村晓峰园|番禺-长隆|3室1厅-中|136.5万元|107.82㎡|12660元/㎡

103,星力时代豪庭|番禺-长隆|3室2厅-低|198万元|111.91㎡|17693元/㎡

104,金山谷尚层|番禺-长隆|3室1厅-高|230万元|109.85㎡|20938元/㎡

105,绿庭雅苑|番禺-桥南|3室2厅-高|135万元|95.84㎡|14086元/㎡

106,东湖洲花园A区|番禺-长隆|2室1厅-中|136.3万元|74.29㎡|18348元/㎡

107,水韵蓝湾南区|番禺-长隆|2室2厅-低|101万元|89.96㎡|11228元/㎡

108,田心社区|番禺-长隆|2室1厅-低|50万元|58.6㎡|8533元/㎡

109,祈福新村倚湖湾|番禺-祈福新村|1室1厅-低|73.5万元|52.01㎡|14132元/㎡

110,亚运城天韵|番禺-亚运城|4室2厅-高|213.9万元|122㎡|17533元/㎡

111,越秀和樾府二期|番禺-长隆|4室1厅-高|528万元|104.98㎡|50296元/㎡

112,富丽家园百丰楼|番禺-长隆|2室1厅-中|73万元|62.9㎡|11606元/㎡

113,锦绣趣园|番禺-钟村|3室2厅-高|100万元|93.62㎡|10682元/㎡

114,祈福新村蝶舞轩|番禺-长隆|3室1厅-低|159万元|80.63㎡|19720元/㎡

115,裕丰新村|番禺-亚运城|3室2厅-高|128万元|122.92㎡|10414元/㎡

116,广州星河湾荟心园|番禺-长隆|3室2厅-高|325万元|147.64㎡|22014元/㎡

117,番禺奥林匹克花园|番禺-桥南|2室1厅-高|108.9万元|71.48㎡|15234元/㎡

118,亚运城天韵|番禺-亚运城|3室2厅-中|152.8万元|89.84㎡|17009元/㎡

119,祈福新村天湖居|番禺-长隆|4室2厅-低|239万元|145.52㎡|16424元/㎡

120,祈福新村倚云居|番禺-祈福新村|3室1厅-低|148万元|105.36㎡|14048元/㎡

121,洛涛南区|番禺-长隆|3室2厅-高|146.6万元|86.8㎡|16890元/㎡

122,祈福缤纷汇|番禺-长隆|2室2厅-中|152万元|78.36㎡|19398元/㎡

123,映月翠庭|番禺-长隆|2室1厅-高|95万元|76.32㎡|12448元/㎡

124,锦绣半岛西区|番禺-南浦|2室1厅-低|120万元|82.77㎡|14499元/㎡

125,凯德山海连城一期|番禺-莲花山|3室2厅-低|155万元|124.93㎡|12407元/㎡

126,万科金色城品|番禺-长隆|3室1厅-高|140.8万元|48.86㎡|28818元/㎡

127,祈福新村活力花园|番禺-祈福新村|2室2厅-低|134万元|85.53㎡|15668元/㎡

128,桥福园|番禺-市桥|2室2厅-中|84万元|73.37㎡|11449元/㎡

129,祈福新村天湖居|番禺-长隆|3室2厅-中|240万元|131.7㎡|18244元/㎡

130,祈福新村康怡居|番禺-祈福新村|3室1厅-低|173.8万元|94.1㎡|18470元/㎡

131,锦绣银湾|番禺-大石|3室2厅-低|229.8万元|133.08㎡|17267元/㎡

132,祈福新村C区|番禺-长隆|2室2厅-低|79万元|53.9㎡|14666元/㎡

133,祈福新村C区|番禺-长隆|3室2厅-中|92万元|90.01㎡|10222元/㎡

134,吉祥道|番禺-洛溪|3室1厅-中|95.4万元|70㎡|10590元/㎡

135,富丽家园华贵大厦|番禺-长隆|3室2厅-中|78.8万元|77.3㎡|10195元/㎡

136,祈福缤纷汇|番禺-长隆|2室2厅-高|92.8万元|50.83㎡|18257元/㎡

137,金山谷八期|番禺-金山谷|1室1厅-中|65万元|40.63㎡|15999元/㎡

138,广州碧桂园美苑|番禺-长隆|2室2厅-中|112.5万元|68.1㎡|16520元/㎡

139,华侨城(番禺)|番禺-市桥|4室2厅-低|160万元|128.4㎡|12462元/㎡

140,祈福新村青怡居|番禺-长隆|3室2厅-中|128万元|85.3㎡|15006元/㎡

141,尚东嘉御|番禺-市桥|3室1厅-低|139.9万元|101.93㎡|13726元/㎡

142,光明南路四巷|番禺-长隆|2室1厅-低|37.5万元|41.8㎡|8972元/㎡

143,诺德名都|番禺-汉溪|3室2厅-低|242万元|105.33㎡|22976元/㎡

144,冶金技术学校宿舍|番禺-大石|3室1厅-高|68.5万元|76.3㎡|8978元/㎡

145,祈福新村祈福名都|番禺-祈福新村|3室2厅-高|168.6万元|90.56㎡|18618元/㎡

146,诺德名都|番禺-汉溪|3室2厅-中|269万元|133.01㎡|20149元/㎡

147,康裕大厦|番禺-长隆|3室2厅-高|118万元|97㎡|12165元/㎡

148,康乐园|番禺-长隆|2室2厅-中|88万元|64.6㎡|13623元/㎡

149,华南碧桂园翠山蓝天苑|番禺-长隆|3室1厅-高|226.5万元|88.15㎡|25695元/㎡

150,金山谷九期|番禺-长隆|3室1厅-中|170万元|89.09㎡|19082元/㎡

151,祈福新村C区|番禺-长隆|2室1厅-中|64万元|52.5㎡|12187元/㎡

152,广州星河湾荟心园|番禺-长隆|4室2厅-中|500万元|188.1㎡|26582元/㎡

153,丽江花园左岸|番禺-长隆|3室1厅-高|200万元|129.88㎡|15399元/㎡

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