省时省力!@菏泽市民,二手房公积金贷款“过户抵押联办”详解来啦!

准备申请材料：可自行准备，也可通过中介协助。

房屋调查：材料预审通过后，工作人员会安排对交易房屋进行实地调查拍照。

面签与受理：买卖双方按预约时间，携全部材料到管理部面签，公积金中心现场受理并初审。

复审与审批：公积金中心内部进行贷款复审和最终审批。

交税与过户（联办关键环节）：审批通过后，即可办理缴税和不动产过户手续。此时，公积金中心已与不动产登记中心协同，实现“过户”与“抵押登记”两项业务联办，省去了您单独再跑一次办理抵押登记的环节，大大压缩了办理时间。

贷款发放：在您取得新的不动产权证书并完成抵押登记（联办部分）后，公积金贷款将很快发放。

还款与解押：您按时还款，贷款全部还清后，即可办理解除抵押手续。