近期深圳、广州同步启动房产领域金融扫黑专项行动，集中整治二手房违规房贷乱象，重拳打掉“高评高贷”虚假按揭灰色产业链。
案件核心信息
1. 查处规模巨大：超700名房产中介涉案被查处，多家银行支行行长、信贷从业人员同步接受调查。
2. 全链条深挖整治：执法部门全面排查“高评高贷”完整业务链路，查处对象涵盖房产中介、第三方助贷公司、银行合作机构等全部相关主体。
3. 典型诈骗手段：中介勾结评估机构刻意抬高房屋评估价，违规套取银行高额贷款，对外鼓吹“零首付购房，还能套现上百万”，误导刚需购房者入坑。
购房风险警示
法律层面严令禁止
通过虚高评估、伪造资料骗取银行房贷，属于刑事骗贷行为，触犯刑法，一旦查实，当事人将承担刑事责任，留下永久犯罪记录。
买卖双方置业建议
- 卖方：急售房源的房东务必谨慎，当下房产信贷监管严查，参与违规贷款交易的房源，极易出现房产查封、买卖违约等纠纷，过户、银行放款都会直接停滞。
- 买方：不要听信中介推广的零首付、低首付购房方案，这类交易全部违规。购房者不仅会面临资金亏损风险，自身还可能涉嫌刑事犯罪。
行业行业形势解读
各大国有、商业银行全面开展存量按揭贷款历史业务复盘核查，本次整治行动覆盖商品房按揭全信贷体系，监管整治范围持续拓展。
深圳率先开展专项执法并作出多起刑事判决，广东各地同步开展同类排查整治，房产信贷领域监管高压态势长期维持。
