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北京5月份二手房成交数据分析
2026-11-02 13:37:38
北京5月份二手房成交数据分析
北京5月二手住宅网签16008套,创下近五年同期新高,同比上涨12.1%,较2022年成交低谷近乎翻倍。3月成交近2万套、4月1.79万套,连续三月成交维持高位,市场稳步回暖。
价格呈结构性分化,全市二手住宅均价约5.5万元/㎡,2-4月价格连续环比小幅上涨;西城、东城学区房均价超9万/㎡,远郊板块价格偏弱 。朝阳、海淀、丰台成交领跑全市,改善与学区需求支撑成交,挂牌房源持续缩减,优质存量房源流通性更强。
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