低保户在老家有祖宅空着不住算不算有房产？

网友提问：低保户在老家有祖宅空着不住算不算有房产？

小编回答：算有房产，但空置的祖宅在审核中的影响要看具体情况。

首先要明确：只要房产证或宅基地使用证登记在你名下，不管你住不住，在财产核查中都算你的房产。大数据系统通过不动产登记信息和宅基地登记信息一查就知道。

但"有房产"和"影响低保"不是一回事。审核时主要看这几个方面：

房产面积：如果你目前住的房子加上祖宅，人均住房面积明显超过当地标准，可能会影响低保。但如果祖宅是老旧小房子，面积不大，一般问题不大。

房产价值：祖宅如果是农村的土木老房子，实际市场价值很低甚至无法交易（宅基地不能随意买卖），民政部门在评估时会考虑这个实际情况，不会按城市房价来算。

是否出租：如果祖宅空着但出租给别人住收了租金，那租金收入就要计入家庭收入，这个影响比较大。如果没有出租也没有产生任何收益，只是空着，影响相对较小。

建议：如实申报名下所有房产信息，说明祖宅的状况（面积、年代、是否出租），让民政部门综合判断。瞒报房产被查出来的后果比主动申报严重得多。