上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1004 套
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相比前日 1030 套 ↓降 26 套(2.5%)。
相比上周 1170 套 ↓降 166 套(14.1%)。
相比上月 835 套 ↑涨 169 套(20.2%)。
相比去年 819 套 ↑涨 185 套(22.5%)。
2. 总挂牌 296233 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 296957 笔 ↓降 724 笔(0.2%)。
相比上周 299139 笔 ↓降 2906 笔(0.9%)。
相比上月 307654 笔 ↓降 11421 笔(3.7%)。
相比去年 342498 笔 ↓降 46265 笔(13.5%)。
3. 去化周期 295 天
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相比前日 288 天 ↑涨 7 天(2.4%)。
相比上周 255 天 ↑涨 40 天(15.6%)。
相比上月 368 天 ↓降 73 天(19.8%)。
相比去年 418 天 ↓降 123 天(29.4%)。
4. 套均面积 80.33 ㎡
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相比前日 79.61 ㎡ ↑涨 0.72 ㎡(0.9%)。
相比上周 79.21 ㎡ ↑涨 1.12 ㎡(1.4%)。
相比上月 80.97 ㎡ ↓降 0.64 ㎡(0.7%)。
相比去年 79.82 ㎡ ↑涨 0.51 ㎡(0.6%)。
5. 平均单价 3.65 万元
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相比前日 3.41 万元 ↑涨 0.24 万元(6.8%)。
相比上周 3.54 万元 ↑涨 0.11 万元(3.0%)。
相比上月 3.23 万元 ↑涨 0.42 万元(12.7%)。
相比去年 3.67 万元 ↓降 0.02 万元(0.5%)。
6. 套均价格 293.36 万元
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相比前日 272.09 万元 ↑涨 21.27 万元(7.8%)。
相比上周 280.79 万元 ↑涨 12.57 万元(4.4%)。
相比上月 262.28 万元 ↑涨 31.08 万元(11.8%)。
相比去年 293.24 万元 ↑涨 0.12 万元(0.0%)。
7. 2026-07 3913 套，日均 782 套
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相比上月 25158 套 ↓降 21245 套(84.4%)。
相比去年 19337 套 ↓降 15424 套(79.7%)。
8. 今年累计成交 151200 套
去年同期 133702 套 ↑涨 17498 套(13.087%)。
上海昨日二手房成交 1004 套，套均面积 80.33 ㎡，平均单价 3.65 万元，套均价格 293.36 万元，总挂牌 296233 笔，去化周期 295 天，今年累计成交 151200 套。
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