昨天全村人民的期望，长鑫科技上市。一开盘就燃爆全场，股价倍增500%。博主一个客户中了一签，激动的一晚上都没睡好觉。然后10点多长鑫从49回调到42，他问博主卖不卖。这不傻吗，本博虽然不精通股市。也知道长鑫这类官家加持，资金热捧，群众崇拜的票，不到120你卖它干嘛？结果据他说，一不小心点击了卖掉，然后收盘涨回49，又拍大腿了
据说长鑫科技最近上市，张江和陆家嘴的租金价，又涨了一轮（长鑫注册在合肥，部分生产基地在浦东）。博主证明却有其事，其实早在三月，Ai科技股智谱和MINMAX上市，浦东内环租金价格，就涨了一轮。比如内环老破小三剑客，梅园新村潍坊新村竹园新村。由于体量庞大（每个新村都是2万多户），往年都是80～100套在租。今年五月以后，都是2～5套在租。让人怀疑自己的眼睛，这还是老破小吗
看看租金价，涨了多少？博主一个老客户孩子，北大博士毕业，来浦东入职搞脑机接口投资。看了一周房，硬是租不到房子。最后只好退求其次，去张江唐镇了
所以浦东确实是全国的浦东，某种程度上，有点举全国之力，供养浦东楼市的感觉。博主这并非大话，租赁毕竟是小额资金。如果你看看近期浦东二手改善房成交，就知道了有多少科技股原始股东，套现出来，化为浦东的首付款了
上图是浦东新区，最有名的学区房集中地～源深片区。最近主力改善楼盘，盛世年华和山水国际。同比二手房成交暴增100%。从一个月3～4套，到现在每月9～11套。购买力确实够，去年上市的张江半导体公司，华勤技术普冉半导体等。中层员工股票都解禁了，卖掉股票一千多万，正好来一套学区改善房。而且科技新贵们，执迷“知识改变人生”，所以学区房是他们的“耶路撒冷”，绝对是坚固信仰
其中的盛世年华，两个月卖了23套，正好是去年全年成交量。山水国际两个月15套，也不遑多让。这两个小区因为学区从幼儿园（胡姬港湾和羽灵），到小学（福外外国语）初中（进才北校）。都是浦东一梯队学校，等于一站式解决孩子所有教育需求（高中也在旁边）。所以张江的科技股换了现金，全部扎堆到这里来了
预计随着科技股东们不断套现，以及A存储半导体已到高点。资金从股市到楼市，尤其浦东，这个乾坤大挪移还将继续一个季度。这就是博主所说，长鑫上天，浦东吃饱了。退一万步说，就波动率来说，持有房产比持股，对人身心健康要好多了。可惜的是，源深双子学区改善盘，盛世年华和山水国际，笋盘已然不多
不过会者不难，本博主还是能挖掘到的。目前盛世和山水国际，还是有一些笋盘的。具体如下，有意可联系博主
确实上海二手房市场，七月进入整理区间。但并不妨碍，这是个结构性的市场。从科技股到学区房，这个链条，比以往任何年份，都畅通无阻
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
