近日，在崇左市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于崇左市沿山路（崇左市丽江运输站）第1栋、第2栋房产被拍卖。此次拍卖的两栋房产目前是用作一家大酒店，叫做喜来得大酒店。其中第1栋建筑面积1859.5平方米，共6层；第2栋建筑面积3647.97平方米，共6层，两栋楼建筑面积合计5507.47平方米，房产用途为商业用途。目前酒店处于正常营业状态。不过此次拍卖，拍卖公告没有说明房地产用地面积是多少。
此前该房地产在7月份拍卖过一次了，起拍价是735万元，当时有2个人各缴纳了73.5万元保证金报名了，但是最后都没有出价竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了588万元，降价了147万元，这次是有3个人报名竞拍，比第一次拍卖就多了一个。拍卖最终经过13次加价竞拍后，就以594万元成交了， 成交价只比起拍价高出了6万元而已，远比第一次拍卖的流拍价低。按照建筑面积计算的话，成交单价为1078元/平方米，非常低的价格。
从位置来看，此次拍卖的两栋酒店房产，位于沿山路北侧，崇左火车站的西南部，位置在崇左市不是很好，还是有些偏的，其附近主要就是有一个崇左市江南农产品批发零售市场、一家崇左左江民族医院。
这个位置，如果不用来做酒店，似乎没有其他商业好用途。所以，对于这样的两栋酒店大楼，大家觉得594万元的价格如何呢？
