每日地产事件丨碧桂园2025年权益合同销售金额330亿元

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1月5日，碧桂园控股有限公司发布2025年12月份未经审核营运数据。

公告显示，碧桂园连同其合营公司和联营公司，于2025年12月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币26.9亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约31万平方米。

据观点新媒体此前报道，碧桂园2025年1-11月累计权益合同销售金额约303.1亿元，按此计算，2025年1-12月累计权益合同销售金额为330亿元。

1月5日，泰禾集团发布公告称，截止本公告披露日，对黄其森先生的留置措施已经解除，黄其森先生正常履行公司董事长兼总经理的职责，公司生产经营情况正常。

根据此前公告，泰禾集团于2025年8月22日公告称，董事长兼总经理黄其森先生被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

1月5日晚间，越秀地产公告称，杭州越珑房地产开发有限公司（作为卖方，越秀地产间接非全资附属公司）已与买方及杭州越运房地产开发有限公司（下称“项目公司”）订立合作协议。

据此，卖方同意出售项目公司合共73.74%实际权益，惟须待先决条件获达成后方可作实。

公告显示，买方包括杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“杭州滨江”）、坤和建设集团股份有限公司（简称“坤和建设”）及浙江英冠控股集团有限公司（简称“浙江英冠”）。

买方应付总代价包括(i)股权转让代价约5.16亿元；预期金额约445.22万元的利息；及预期金额为5.01亿元的股东贷款，合计10.22亿元。

于完成后，项目公司股权将分别由卖方、杭州滨江、坤和建设及浙江英冠实际拥有26.26%、25.74%、24.00%及24.00%，卖方、杭州滨江、坤和建设及浙江英冠向项目公司提供的股东贷款比例分别为26.26%、25.74%、24.00%及24.00%。

卖方已参与并于2025年9月16日投得地块，总土地出让金为13.3亿元，其后由卖方新成立项目公司开发地块。

地块位于杭州市拱墅区，总地盘面积34165平方米，将开发作住宅用途。除将地块开发为住宅物业销售外，项目公司预期不会从事任何其他业务。

据观点新媒体此前报道，2025年9月16日，杭州出让拱墅区康桥单元GS120103-09地块，经过28轮竞价溢价25.47%，由杭州越珑房地产开发有限公司（越秀）以总价133007万元竞得，楼面价20490元/平方米。地块用途为住宅，出让面积34165.0平方米，容积率1.9，建筑面积64913.5平方米。

1月5日，广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称公司）发布涉及重大事项的公告。

公告显示，公司涉及的仲裁案件编号为（2023）沪仲案字第5671号，裁决内容包括第一被申请人（公司）需返还诚意金人民币1亿元，并支付利息人民币2426万元（自2021年3月25日起计算至2023年4月1日）。第一被申请人还需支付逾期付款违约金，具体金额未给出。第二至第十一被申请人对上述仲裁请求承担共同偿还责任。第一至第十一被申请人共同支付律师费人民币40万元、财产保全费人民币5000元、财产保全担保费人民币5.49万元。仲裁费人民币69.05万元由第一至第十一被申请人共同承担。

截至2025年12月31日，方圆房地产合并报表层面未经审计的已到期未支付的债务本金合计金额63.53亿元，对外担保层面涉及的已到期未支付债务本金累计14.48亿元。

1月5日，成都住房公积金管理中心发布通知，明确购房提取代际互助政策延续至2026年12月31日。根据新规，成都公积金缴存人在成都市行政区域内新购住房，本人及配偶可提取公积金外，其父母、子女也可在购房一年内申请提取一次，商品住房以合同备案登记日为准，再交易住房以不动产权证书登记日为准。

申请代际互助提取需满足两项前提：提取人须在成都市住房公积金管理中心（含四川省级分中心）无未结清的个人住房公积金贷款，且不存在其他限制提取情形。政策延续期间，购房时间认定标准保持不变，旨在进一步支持居民住房消费，释放公积金家庭互助功能。

近日，融创房地产集团有限公司新增2条被执行人及恢复执行信息，执行标的合计12亿余元，案件由北京市金融法院与成都市金牛区人民法院分别执行，长沙环球世纪发展有限公司等亦被列为共同被执行人。

融创房地产成立于2003年1月，法定代表人为汪孟德，由北京融创控股集团有限公司与天津融创嘉晟企业管理咨询有限公司共同持股。天眼查风险信息显示，公司目前仍有220余条被执行人记录，被执行总金额超过311亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。

注：本文内容与数据由拓界联行及老宋观地产团队根据公开信息整理