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东莞二手房成交增长20%!奇葩的市场
2026-09-09 04:29:53
东莞二手房成交增长20%!奇葩的市场
根据中原地产数据,2025年东莞二手房成交套数同比2024年增长20%,
增速大湾区排名第一
,仅次于逐渐恢复热度的香港市场,东莞房地产已经进入了二手房为主的时代。
根据深圳房姐整理的数据,
2025年东莞新房成交只有13063套,在大湾区排名倒数第一,东莞新房二手房呈现的冰火两重天的现象。
从最近几年的数据看,香港楼市已经走上了上行通道,可以给珠三角几个城市提供一定的参考,说明香港楼市已经触底反弹,珠三角几个城市来看,深圳已经从2022年开始,楼市成交量明显在逐步提升,但是其他几个城市还都在下降,尤其是东莞,大幅度下跌,说明大家关注点都在二手房。
二手房是现房成交,而且居住环境成熟,现在价格也是比较低;另外就是现在东莞新房几乎都是大户型,已经不适合刚需,大家自然选择二手房。
但是一手房和二手房如此差异,且在这么短时间内变换角色如此之大,实在是全国罕见
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