最近二手房市场有点热闹，身边朋友聊天，话题总绕不过买房卖房，朋友圈里也常能刷到业主降价信息，有的降几十万，有的甚至直接亏本抛售，听着真的让人有点慌。前两年还觉得房子怎么都能涨，现在看，楼下那家中介门口，人多得像菜市场，大家都在问价，都在琢磨要不要出手。
1 其实现在二手房抛售，真不是说说而已，前阵子和一个做中介的哥们吃饭，聊到最近行情，他叹了口气，说现在挂牌的房子越来越多，业主一个劲降价，根本没底线，有的房子两个月前还挂四百万，现在三百五都有人卖，还是砍价空间很大，买家都不着急，反正房子多，慢慢挑，卖家倒是急了，一个劲问中介，有没有人来看房，有没有买家出价。 但其实看房的人多，大多数只是看看，真正下决心买的很少，大家都知道，市场还在往下走，谁也不想当接盘侠，哪怕喜欢也再等等，反正急的是卖家，不是买家。
2 我邻居家前两年高点买的房子，最近着急换学区，挂牌价比买的时候还低，房子装修还挺新的，但挂了三个月，来看的人不少，不是嫌地段，就是嫌楼层高，最后还是咬牙降价，才刚有点意向客户。 我问中介，这样亏着卖，业主心里什么感受，他说其实很多人都不甘心，但现在大家都想早点脱手，觉得再晚可能跌得更厉害，心里虽然难受，但现实摆在这儿，也只能认栽。
3 网上有个段子，说现在二手房市场，已经不是买卖关系，而是心理博弈，谁能坚持住，谁就能占便宜，现在的买家都像猎人，等着猎物自己送上门，很多人都说，房子是用来住的，不是用来炒的，这话说着容易，真到自己手里要卖房的时候，谁不想多卖点。 有个业主朋友，前阵子还在吐槽，说自己房子降了快五十万，还是没人买，家里人都急得不行，每天都在盯着房价，生怕又降一轮。 其实这种感觉，我能懂，毕竟房子是大件，谁卖谁心疼。
4 中介朋友跟我讲，现在他们比谁都着急，以前带客户看房，都是业主牛气哄哄，现在风水轮流转，买家一句话，能让业主降好几万，连中介都说，感觉自己像在见证一个奇迹，好多年没见过这种行情了，大家都说，房价跌了，刚需可以买了，其实刚需也不敢轻易出手，怕买完还要跌，怕房子砸手里。 有些业主实在撑不下去，甚至直接全款抛售，只为赶紧走人，怕的是越拖越亏。
5 其实说到底，大家都在观望，谁也不想做那个最后接棒的人，现在的二手房市场，表面上热闹，实际上交易很冷清，很多挂牌房源都挂了很久，价格一降再降，有的房东干脆自己挂朋友圈，打出“诚心卖房，价格可谈”，甚至还有人直接写上“急用钱，低价出售”。 我有时候也会琢磨，房价跌成这样，到底什么时候才是底，谁也猜不到。 但看身边这些真实的例子，能感觉到，这一波抛售潮，确实挺吓人。
6 有时候路过中介门店，看见一堆人在里面唠嗑，有的在算首付，有的在聊房贷，有的干脆说要观望再看看，心里其实挺复杂的。 毕竟大家都盼着房子能升值，但遇到这种市场，谁都没底气，降价卖房的人，心疼是肯定的，想捡漏的人，也怕再等等还能再降。 说到底，房子这东西，真不只是资产，还是很多人一辈子的积蓄，市场怎么变，都绕不过人心这道坎。
