北京二手房成交数据新鲜出炉！趋势要注意

最新的北京二手房成交数据我扒出来了，直接上干货，想买房或卖房的都赶紧码住！

先看近期周度成交：
47周合计1799套、48周1830套、49周1795套、50周1831套、51周1799套、52周直接冲到1950套，元旦后的01周1802套，02周目前621套（数据未更完）。

再看新年首周（01.01-01.07）：
近7日成交1693套，较上个7日跌了18.4%，较上月同期也降了5.7%。
从近三年大中介成交量趋势来看，现在成交7日均值是242，处于近3年52%分位，也就是中等水平。

💡我的小分析：
年底52周成交量冲高到1950套，应该是年底冲刺的一波行情，元旦后成交量有所回落，属于正常的节后波动。目前整体成交水平在近三年里处于中位，没有特别冷也没有特别热，市场还是比较平稳的。

对于买房的朋友：现在市场没有极端行情，适合慢慢挑房源，遇到性价比高的可以下手；
对于卖房的朋友：如果不是急售，不用跟风降价，保持合理报价更稳妥。