杭州二手房网签数据大盘点（大申花）

大申花：东到和睦路，西到紫金花路，南到余杭塘路，北到石祥高架。
房价区间：2-8万，个别楼盘也到2以下。
板块能级：第一梯队
2025年板块表现：全年成交套数前10的小区占3席，分别为：杭曜置地（2），馥香园（6），星瓒颂锦府（7），这3盘均为次新盘，不在图表中，也是2025年摇号次新盘中为数不多盈利盘。图表的69个盘，有38盘房价跌幅低于5%，一半为正，一半微跌。跌幅较大的情况：数据统计问题，比如沁园；补跌的，比如九龙仓臻玺和景上公寓。
整体申花的房价基本稳定在2017年初的水平，成交活跃的小区有明显的止跌迹象，比如西城年华，文鼎园、万家花城，小河佳苑，学院府。