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红星地产坡头项目,二期投资超7亿
2026-08-24 09:31:12
红星地产坡头项目,二期投资超7亿
红星海景花园,推广案名:红星悦海湾,位于
湛江市坡头区荣昌路988号,项目
总用地面积
110473.15平方米约166亩,计划分成四期开发,其中
一二期总
占地面积为62712.06平方米约94亩。
红星悦海湾
二期,由
湛江市星凯房地产开发有限公司
投资7.05亿元申建,
拟建8栋高层住宅楼,分别为8、9、10、11、12、13、15、16号楼,1栋商业楼即17号楼,另配建一处垃圾收集房及各类生活配套设施,目前二期15、16号楼样板房已对外开放。
红星悦海湾用地
于
2020年12月25日
经过69轮竞价最终由上海极米实业有限公司以7.52亿元竞得,成交楼面地价约2700元/平方米,成交折合地价约453.81万元/亩,成交土地单价6807元/平方米,
溢价率44.62%,根据当年地块开发要求,
项目最低开发投资总额要达到9.992亿元(一期备案投资额5.74亿,二期备案投资额7.05亿元,三期四期未备案),另外须
配建一所12班幼儿园以及东盛大道和荣昌路在内的多条市政道路。
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