【房地产估价师】土地估价行业职业道德准则

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土地估价行业职业道德准则

【关键字】： 法 正 护 规 爱 

道 信 约 职 真

第一章 总则

第一条为进一步规范土地估价行业行为、维护良好行业环境、防范行业风险，提高行业社会公信力，促进行业持续健康发展，根据《中华人民共和国资产评估法》等国家相关法律、法规和《中国土地估价师与土地登记代理人协会章程》，制定本准则。

第二条中华人民共和国境内参与土地评估业务的评估机构和评估专业人员，均应遵守本准则。

第三条本准则所称职业道德，包括社会公德和职业素养两部分。

第二章 社会公德

第四条 对国家爱国守法。评估机构和评估专业人员应遵守宪法、法律、法规，坚持中国共产党领导，热爱祖国。第五条 对社会遵德守正。评估机构和评估专业人员应践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，尊重他人，宽厚包容，弘扬正气。

第六条 对环境珍惜守护。评估机构和评估专业人员应树立生态文明理念和节能环保意识，珍爱自然资源。

第七条 对单位尽责守规。评估机构应建立健全内部管理制度，关爱员工。评估专业人员应自重自爱，遵守单位规章制度，爱岗敬业。第八条 对家庭用心守爱。评估专业人员应保持生活和工作平衡和谐，有家庭责任感，尊老爱幼，关注健康和安全，邻里友善。

第三章 职业素养

第九条 对竞争公平守道。评估机构和评估专业人员应尊重同行，团结合作，良性竞争，坚决反对不正当竞争；不以明显低于工作客观成本的价格进行项目竞标，不采用行贿等不正当手段承揽业务；不夸大事实误导宣传；不伤害同行信誉和损害同行利益。评估机构应杜绝“挂证”行为的发生；不得允许其他土地评估机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他土地评估机构名义开展业务。评估专业人员不以个人名义接受委托、承办业务、收取费用；不冒用他人名义开展业务；不同时在两个及以上土地评估机构从事土地评估业务。

第十条 对行业自律守信。评估机构和评估专业人员应严格遵守行业监督管理办法和自律规范，廉洁自律，不利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托合同约定收取费用外的不正当利益；持续学习，诚信执业；积极参与行业公益活动，维护职业形象和行业信誉。

第十一条 对委托公正守约。评估机构和评估专业人员应尊重客户，与客户充分沟通，按合同约定提供服务并承担相应责任；回避与自己、近亲属以及其他相关利害关系人有利害关系的业务；不承接超出专业胜任能力的业务，审慎执业；不准违反规定泄露商业秘密。

第十二条 对项目独立守职。评估机构和评估专业人员应恪尽职守，严格履行现场查勘和查证核实义务；采取措施保持独立性，在评估中不受任何单位和个人的影响，拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预。

第十三条 对报告客观守真。评估机构和评估专业人员应树立“以质量求生存”的意识，严格遵守规程，保证出具报告质量，客观、公正地反映评估对象真实情况，不弄虚作假。

第四章 附则

第十四条 本准则由中国土地估价师与土地登记代理人协会负责解释。

第十五条 本准则自发布之日起施行。

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