[秘鲁新闻&汇率]秘鲁贝加拉地产加大在阿雷基帕投资,未来数年总投资将超2.6亿美元

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秘鲁贝加拉地产加大在阿雷基帕投资，未来数年总投资将超2.6亿美元

      2026年1月14日，秘鲁利马讯——贝加拉地产持续扩大在南部城市阿雷基帕的业务布局，目前已完成及在建项目投资总额超过6300万美元。公司计划未来几年内追加约5200万美元用于Prime Towers项目，并将在2026年上半年推出新项目。此外，公司正评估多个预计投资总额超1.45亿美元的新开发计划，拟于2027年起陆续启动。

      自2020年进入阿雷基帕以来，贝加拉已推出Vive 500、Luxury Towers系列及Prime Towers等多个住宅与混合用途项目，累计提供超750套住宅单位。其中，Vive 500项目已全部交付，耗资约2600万美元；Luxury Towers一期投资近1900万美元，已售罄并完成产权分割；二期工程投资1800万美元，进度超80%，预计2026年1月交付，较原计划提前两个月。

      最新推出的Prime Towers项目投资额超2400万美元，定位高端市场，规划218套住宅及超过6000平方米的商业裙楼，包含超市、健身房、餐饮和约1500平方米的精品办公楼。该项目目前处于预售阶段，施工将于2026年2月底启动，住宅部分预计2028年第一季度交付，首批主力商铺将于2026年底开业。

      贝加拉地产表示，Luxury Towers与Prime Towers均位于塞罗科罗拉多区，构成一个集居住、商业、办公、酒店、医疗与休闲于一体的现代化地产枢纽，旨在提升城市连通性与生活质量。公司还计划在凯马、亚纳瓦拉和何塞·路易斯·布斯塔曼特等区域拓展新项目，进一步巩固其在阿雷基帕的战略地位。

      贝加拉地产此次大规模投资反映了阿雷基帕房地产市场的强劲需求，主要得益于当地经济活力、住房信贷增长以及矿业等相关产业的支持。作为秘鲁南部重要经济中心，阿雷基帕近年来吸引了大量开发商布局。贝加拉通过打造综合性地产枢纽，不仅提升了区域价值，也增强了投资者信心。此类大型开发项目有助于改善城市功能布局，推动基础设施升级，并带动周边商业发展。对于在秘鲁经商的华人而言，该动态预示着建筑、建材、零售及物业管理等领域存在潜在商机。同时，项目预售表现良好，显示市场对高品质住宅的需求旺盛，未来资产增值潜力较大。

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