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近日，据市场消息，上海市静安区启动“住房以旧换新”试点工作，由区公租房企业作为指定收购方，面向持有70平方米以内、总价约400万元以下老公房的居民，直接收购其旧有住房，以协助置换区内新房。目前已进入客户排摸阶段。
本次试点分三步走，第一步，居民先选购静安区心仪的新房并完成认购，锁定优惠价格和房源；第二步，居民提出申请，第三方评估机构将对房产进行公正估值，确保居民权益不受损；第三步，价格合适，凭新房网签合同，按回收流程办理二手交易过户手续，安全透明，房管局全程监管。
同时据最新优化方案，居民在评估并确认旧房价格后，可先签订新房定金合同，继而由国企收购旧房，最后完成新房主合同签署。让居民享受到一年内卖旧买新的退个税政策。
