三条红线指标是2020年8月开始试点，2021年全面启用的。上面主动刺破了房地产泡沫，加速了房地产市场爆雷。
三条红线是哪三条:
1. 剔除预收款后的资产负债率≤70%：控制整体负债水平
2. 净负债率≤100%：衡量真实偿债压力
3. 现金短债比≥1.0：保障短期偿债能力
其实就是控制房企高杠杆无底线扩张，三条红线成效很大，但是代价更大。上面可能觉得软着陆成功，但我实实在在是硬摔下来的，并且还摔得头破血流。这5年太难熬，为我当年的年少轻狂不懂事买了个大单。
三条红线指标不用上报了，对房地产企业及其上下游肯定是利好，甚至利好消费，今天白酒板块也是一根9个点的大阳线，不过这是汪汪队的功劳，多方面因素吧，抑制贵金属过热也是一方面。
后续如何发展，高杠杆的老路肯定不会再走了。目前房价基本到底部了，想要买房不管刚需还是改善的都可以慢慢看起来了，因为跌也不太能跌下去了，目前大多数租售比都回到了相对合理的区间。未来房地产市场以质量取胜，核心区的好房依然很贵，尤其是核心区的别墅，升值潜力会比较大。
