每日地产事件丨碧桂园1月归属股东权益的合同销售金额约22.1亿元

2026年2月3日

2月3日，碧桂园控股有限公司发布2026年1月份未经审核营运数据。

根据公告内容，碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2026年1月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币22.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约28万平方米。

2月3日，上海市第十六届人大四次会议在世博中心开幕，上海市市长龚正作《政府工作报告》。

报告显示，今年上海将推进老旧住宅加装、更新电梯，强化房屋全生命周期安全管理。加强党建引领物业治理，提升物业服务标准化、专业化水平。加快构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设，推动房地产高质量发展。

2月3日，郑州城市发展集团有限公司拟发行的6.91亿元资产支持证券（ABS）项目状态获上交所更新为“已受理”。

据观点新媒体了解，该专项计划名称为“中信证券-郑州城发集团城发1号资产支持专项计划”，承销商为中信证券。

2月3日，据福建省住房和城乡建设厅相关消息，该厅日前发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》，推出多项稳楼市措施。

其中明确提出，支持各地因地制宜推进城中村改造，符合条件的项目可申报地方政府专项债券、土地储备专项债券。同时支持使用中央及省级保障性安居工程补助资金收购符合条件的存量商品住房，推行房票安置等，多渠道筹集安置房源。此外，新政还涵盖优化土地供应、支持住房消费等六大方面共18条措施。

2月3日，正荣地产控股有限公司发布公告披露，公司及董事高级管理人员被多地法院采取限制高消费措施。

根据公告内容，正荣地产控股有限公司、法定代表人金明捷被河南省郑州市中级人民法院、广东省深圳市福田区人民法院、湖北省武汉市东湖新技术开发区人民法院、上海市闵行区人民法院、北京市第二中级人民法院、江苏省南京市中级人民法院等6家法院限制高消费，案号包括（2025）豫01执恢63号、（2025）粤0304执4343号、（2026）鄂0192执180号、（2025）沪0112执12636号、（2024）京02执2336号、（2025）苏01执恢31号。限消内容包括不得选择飞机、列车软卧等非普通出行舱位，不得在星级以上等高消费场所消费，不得购买、新建高档不动产，不得租赁高档办公场所，不得购买非经营必需车辆，不得旅游度假，不得让子女就读高收费私立学校，不得购买高额保险理财产品，不得乘坐G字头动车组全部座位及其他动车组一等以上座位等9类高消费及非生活和工作必需的消费行为。

此外，财务负责人宋喜娥亦被福建省福州市中级人民法院、福建省福州市马尾区人民法院限制高消费，案号包括（2025）闽01执985号、（2026）闽0105执66号、（2025）闽0105执1536号，限消内容包括乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

正荣地产表示，公司正就限消情况与相关机构积极沟通，此次限消暂未对公司日常经营及偿债能力产生重大不利影响。但公司近期存在债务逾期、重大诉讼、被纳入失信被执行人、相关人员被限消等情况，部分债券未按时兑付兑息，风险尚未化解。公司将推进债务化解，配合各方工作，依法履行信息披露义务。

2月3日，新鸿基地产宣布，公司执行董事冯秀炎因健康理由提出请辞，董事局当日接纳其辞任，辞任即日生效。

根据公开资料整理，新鸿基地产表示，已安排合适同事接替冯秀炎的职务，公司相关工作及日常运作均一切如常。

注：本文内容与数据由拓界联行及老宋观地产团队根据公开信息整理