● Z260203-02
安居/出租
地址：Budapest XI. kerület, Garda utca 8.
面积：36m²
户型：一室一厅
阳台：13m²
楼层：3楼
总层高：8层
租金：800 欧 / 月车位：80 欧 / 月（强制租赁）公共费用：约 50,000 福林 / 月
（其中物业费约 23,400 Ft）
空调：新能源公寓 天花板制冷制热
押金：押二付一
最短租赁时间：一年起租
入住时间：👉 3月1日起可入住（当前租客 2月20日搬出）
✨ 房屋亮点（核心优势）
✔ 36㎡ 一室一厅 + 独立卧室✔ 13㎡ 超大阳台（阳光充足，可休闲/办公/晾晒）✔ 3楼 / 共8层，安静安全✔ 次新现代社区，电梯房✔ 全套家具家电齐全，拎包入住✔ 新能源系统（天花板制冷 + 制热），冬暖夏凉更节能✔ 带地下车位（80欧/月，强制配套）✔ 社区环境新、住户素质高、生活氛围舒适
👉 对比传统老公寓：更安静、更节能、更舒适、更省电费
🛋 户型介绍
整体布局紧凑合理，非常适合：👩🎓 留学生👩💼 上班族👫 情侣/两人居住
🚇 交通便利｜通勤友好
地铁：M4
电车：1路、4/6路等电车
公交：33、107、133E、154等公交线路
步行即可到达多条公交与电车线路：
多条公交直达市中心/大学区
电车可快速换乘地铁
开车出行便捷，社区自带车位
👉 通勤到市中心约 15–20 分钟左右
🏙 生活配套齐全｜成熟生活圈
周边生活非常方便：
🛒 超市：ALDI / SPAR / Lidl🛍 商场：Etele Plaza / Allee 购物中心☕ 咖啡馆 / 餐厅 / 健身房 步行可达🎓 靠近 BME、ELTE、Corvinus 等大学区域🌳 社区绿化好，居住氛围安静安全
👉 真正实现：下楼就是生活
🎯 适合人群
✔市中心上班的白领✔ 留学生或研究生✔ 想要安静社区 + 新房品质的租客✔ 有车人士（自带车位非常加分）
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
