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‌北海市不动产登记中心关于优化存量房(二手房)交易、税务、登记综合业务预约服务的公告

北海市不动产登记中心关于优化

存量房（二手房）交易、税务、登记

综合业务预约服务的公告

尊敬的广大市民朋友：‌

自2025年7月1日起，我中心全面推行存量房（二手房）交易、税务、登记综合业务预约办理服务。新推行的“线上预约”模式，告别了传统“现场排队抢号”的粗放模式，实现了预约时段精准化、业务办理规范化与群众等候最小化，让存量房（二手房）转移登记办事更加自主、灵活、高效。

为切实保障预约资源公平可及，优化群众办事体验，现决定从2026年2月24日起对预约服务作出进一步优化升级，有关事项公告如下：

一、预约号增加

每日预约号增加至75个，预约的时间范围为当日及未来7天内属于工作日的时段（定为1个预约周期）。

二、预约实名制与验证机制

（一）实行“一证一号”刚性约束， 即同一权利人（卖方）的身份证号、同一手机号在预约周期内仅可约1个号，预约业务办结或取消后才可再次预约。

（二）同一权利人（卖方）同一日转让多套房仅需预约1个号。

（三）办理预约前，权利人（卖方）需要填写姓名、身份证号及手机号码，系统将发送验证码短信，验证通过后才能继续办理预约，预约成功后会收到通知短信。（每日验证码短信上限为5条，每条验证码短信有效期5分钟，请及时使用。）

三、惩戒机制

为保障政务服务资源合理利用，严防恶意占号行为，我中心将严格执行“30日内失约3次即纳入黑名单”规则（含未按时到场、预约后反复取消等情形）。被纳入黑名单的申请人，自列入之日起30日内不得通过任何渠道预约存量房综合业务，黑名单管理期限届满后，系统自动解除限制。

四、其他事宜

（一）军人（现、退役）、残疾人、70周岁以上老年人等特殊人群及实体经济企业仍可按规定享受现场取号、专窗受理等优先服务。

（二）我中心存量房交易税务、登记综合业务预约服务为免费便民服务，全程不收取任何预约手续费、服务费等额外费用，所有预约号源均通过“北海市不动产登记中心”微信公众号、及“北海市不动产登记中心”支付宝小程序统一发放，无另外的第三方预约渠道，也不存在“付费优先预约”、“黄牛代约”等情况。

请广大群众提高警惕，切勿轻信非官方渠道的预约信息，避免造成财产损失。如发现违规收费、倒卖预约号等行为，可及时向我中心举报。

（三）如有疑问，可拨打咨询热线0779-2060176、2060178，或到北海市不动产登记综合服务大厅咨询台现场咨询，我们将竭诚为您提供服务。

特此公告。

北海市不动产登记中心‌

2026年2月4日