拍卖标的：榆林市榆阳区怀德东路常乐紫庭B区13幢1层01号房产，登记权利人为榆林市利丰房地产开发有限责任公司，不动产权证号为陕（2024）榆林市不动产权第23829号，登记产权来源为自建，批准用途为商业服务，房屋建筑面积为327.386㎡，建筑物总层数为2层，房屋所在层为第1层（现场勘察位于地下1层，无采光），房屋结构为钢筋混凝土结构，共用宗地面积20477.542㎡，商服用地，权利性质为出让/商品房，土地使用期限至2053年11月06日止；标的物的价值确定方式为委托评估。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）
