60岁阿姨赠男友150万房产,分手反悔被拒!法院的判决太解气
北京一位 60 岁的周阿姨，和钱大爷曾是同事关系。两人在 2021 年重新取得联系后，感情迅速升温，发展成了恋人。当时周阿姨名下有一套房产，被自家兄长占用着，她一直想让兄长搬离。为了解决这个问题，周阿姨和钱大爷商量后，决定以 “买卖” 的名义，把这套价值 150 万元的房子过户到钱大爷名下。按照双方签订的买卖合同约定，钱大爷需要向周阿姨支付 150 万元房款。但实际情况是，钱大爷并没有掏这笔购房款，只承担了办理过户手续时产生的 6 万余元税费和土地出让金。房产顺利过户后，钱大爷搬进了房子里居住。在此后的相处中，两人曾多次就这套房子的归属问题沟通。钱大爷不止一次表态，虽然房子登记在自己名下，但他打心底里觉得房子还是周阿姨的，以后随时可以再过户回去。而周阿姨也反复跟钱大爷说，房子已经送给他了，不会再变更产权。于是，这套房子就一直登记在钱大爷的名下。好景不长，两人后来因为生活里的各种琐事频繁发生矛盾，感情彻底破裂，到了无法挽回的地步，结婚更是成了泡影。眼看两人缘分已尽，周阿姨便提出让钱大爷返还房屋，没想到却遭到了对方的拒绝。无奈之下，周阿姨只能一纸诉状将钱大爷告上法庭，主张当初那份房屋买卖合同无效，要求钱大爷把房子过户回自己名下。法院受理案件后，经过详细审理查明了案件的来龙去脉。法院认为，周阿姨和钱大爷之间签订的房屋买卖合同，并没有真实的买卖意图，所以这份合同不具备法律效力。从实际情况来看，周阿姨将房屋过户给对方，真实目的是为了两人婚后共同使用，本质上属于附共同生活目的的赠与行为。结合案件细节，两人恋爱近两年时间，最终没能走进婚姻的殿堂，而且周阿姨在这段感情里没有明显过错。综合以上种种因素，法院最终作出判决：周阿姨与钱大爷签订的房屋买卖合同无效，钱大爷需要配合周阿姨，将这套房屋的产权重新登记到周阿姨名下。同时，周阿姨需要向钱大爷补偿他此前垫付的 6 万余元税费。判决下达后，双方都没有提起上诉，并且已经按照判决内容履行完毕，这场因房产引发的纠纷就此画上句号。
