答案：
关于卖方公司产权网签价要求：（目前大部分区县都是这样）
1、小规模纳税人，高于最低指导价即可；
2、一般纳税人，2016年5月1日之前购买房产（正常是以发票时间为准，具体界定跟公司主管税务再次确认），网签价高于最低指导价，同时建议高于原值（因为一般纳税人公司需要自行开具本次交易发票，增值税按照差额征收，如果低于原值，可能会影响公司开票）；
3、一般纳税人，2016年5月1日之后购买房产，网签价高于最低指导价即可，需要自行开具发票，增值税是全额网签价x9%。
