重庆二手房成交量价齐升 刚需主导市场活力

6月18日，据中指研究院西南分院发布的最新监测数据显示，2026年5月，重庆中心城区二手房市场展现出强劲的复苏态势，成交量价齐升，市场活跃度持续走高，步入良性循环轨道。

数据显示，市场供需两端同步发力。在供给端，新增挂牌面积221.4万平方米，受去年同期高基数影响同比由正转负，但环比降幅收窄，业主出售紧迫性回落，市场预期正逐步修复。

在需求端，成交量创下新高，5月共成交12200套、120.5万平方米，环比增长5.8%，同比由负转正。市场成交均价为10133元/平方米，环比微涨0.9%，整体价格基本维持稳定。

从成交结构来看，刚需及首改客群成为市场主力。120平方米以下的刚需及首改户型占据成交主导地位，占比超过70%。

从价格段看，60万至100万房源成交占比领先，120万以下房源同比增长14.2%。

在具体板块表现上，刚需与高价值区域形成分化。李家沱板块凭借高性价比吸引大量刚需，成交套数位居榜首；而照母山、中央公园、礼嘉等高单价板块则依靠高价房源集中成交，拉高了整体成交金额。

热销项目方面，融创文旅城与重庆天地分别领跑成交套数与成交金额榜单。

责编：李霞

编审：莫 非

监制：张立果

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