同学们,今天我们来学习:房产加名的坑

同学们，别以为婚前房产证上加女友的名字，分手一定要对半分，有这样想法的大错特错。

婚房加女友名字，登记方式天差地别。

其实，这和房产登记息息相关，登记分两种，分割结果完全不一样。

第一种是：按份共有。

房产证写明各自比例，如果分手可以直接按登记比例分房，权责一目了然。

第二种是：共同共有。

不标注份额，很多人误以为一人一半，这是误区。

法院会按出资比例、相处时长等情况划分，不会硬性五五平分。

如果房子有贷款，在抵押状态下，加名必须银行同意，不然办不了手续。

依据民法典相关规定，不动产登记确定产权，过户赠予完成，无法随意撤回。

提醒大家，婚前婚房加名，优先办按份共有，提前约定份额，避免以后大额房产纠纷。

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