7月全国楼市:新房成交微增,二手房热度回落

■  7月全国楼市：新房成交微增，二手房热度回落

8月3日，中指研究院发布7月市场月报，全国100城新房销售面积同比增4%，一线城市增14%；50城批准上市面积同比降约三成，供给持续缩量。20个典型城市二手住宅成交12.5万套，环比降6.0%，同比增9.3%，增幅较上月收窄3.1个百分点，但北京、上海、深圳等核心城市同比仍增长。

来源：每经网

■百强房企拿地总额连续5个月降幅收窄

8月2日，中指研究院发布数据显示，1~7月百强房企拿地总额4189亿元，同比下降27.6%，降幅较上月收窄6.1个百分点，已连续5个月收窄。民企拿地积极性有所提升，核心城市优质地块竞争激烈、总价较高。

来源：每经网

■北京7月住宅成交数据曝光，第九轮拟供宅地清单发布 | 凰家周刊

本周（7月27日至8月2日），北京新房住宅、二手房住宅网签均有所上涨。其中，新房住宅网签量环比上涨36.6%，二手房住宅网签量环比上涨14.52%。

政策方面，政治局会议召开，强调稳定房地产市场；楼盘方面，中建壹品举办元著系产品发布会，瑜海澐颂、北清润府营销中心对外开放；土地市场方面，北京发布第九轮拟供应宅地清单，当周共成交3宗涉宅用地。

值得注意的是，明日将要公开出让的朝阳区广渠路0409-10地块的报名房企正式确定，分别为：金茂、建发、中海新城、招商、保利、金隅+懋源。

该地块位于朝阳区劲松街道，土地面积36847.62平方米，建筑控制规模103173.336平方米，起始价70.5亿元，起始楼面价约6.83万/平方米，容积率2.8，建筑限制高80米。

来源：凤凰网房产北京