二手房卖过新房了,全国头一回 | 拾壹 002

星期三，早上好。

今日速览

🏠 给我们的家：二手房卖过新房了，全国头一回。安徽暴雨还没完。

👶 给孩子：明晚有流星雨，如果天晴的话。 

👴 给父母：提醒爸妈，陌生电话说啥都先挂，给子女打一个。 

💼 给上班的你：Claude Code后天默认自动模式，先在自己项目上试。

楼市换轨：二手房卖过新房了

上半年全国二手房交易面积头一次超过了新房，占比50.4%。重点30个城市这个数字是68%。北京200万以下的二手房成交占了一半多——买得起的人在买二手房。新房这边供应量降了快一半，库存反而更难消化。政策一直在松，北京公积金提到了单人120万夫妻240万，但上半年新房销售又降了11.6%——松归松，市场还没转过来。

雨还没完

"白海豚"被停止编号了，残雨加冷空气还在影响安徽。淠河昨天发了洪水，水利部的应急响应没撤。住低楼层的把东西垫高点。不是吓人，等水进来了真来不及。

明晚有流星雨（如果天晴）

英仙座流星雨明天中午极大，但今晚明晚天黑后都能看。朝东北抬头就行，不需要设备。安徽最近的天气能不能看到要碰运气。

后天Claude Code默认自己干活了

8月14日起不再每一步请示，只在可能搞破坏时暂停。AI拦截危险操作89%，人类审批只有13.6%——人批久了会麻。不会替代程序员，但习惯让AI干活和习惯自己一行一行敲的人，效率在拉开。

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