2026年离婚分割房产，法官看这4个证据

离婚分房子，你以为法官只看房产证写谁名？大错特错！❌
真正能让你多分的，是下面这4个铁证。

证据1⃣：买房时间证据 ⏰ —— 婚前婚后，天差地别
●这是最致命的第一道分水岭，直接决定房子是个人财产还是夫妻共同财产。
●核心问题：房子是婚前买的，还是婚后买的？
●黄金法则：
✅ 婚后购买：无论写一个人名还是两个人名，原则上都属于夫妻共同财产！这是《民法典》的明确规定。别被“只写了他名字”吓到。
⚠ 婚前购买：这才是个人财产的主战场。关键看：对方有没有用婚后共同财产去还贷？ 这是你唯一能“切入”的地方。
👉取证方案：立刻去翻购房合同签订日期和房产证登记日期！赶在结婚证日期之前还是之后，直接定乾坤。

证据2⃣：出资流水证据 💸 —— 钱从哪里来，才是硬道理
法官第二问：买房的钱，谁掏的？
你的王牌：
1.首付款凭证：婚前谁付的首付？找到银行转账记录。
2.父母出资证明：如果是父母给的，是赠与还是借款？
●绝杀技巧：哪怕房子是对方婚前全款买的，只要你能证明你出资参与了装修、买车位等重大增值项目，并保留票据，你就有权要求补偿！
●邪修心法：婚姻中，钱的去向要留痕。 大额转账，哪怕给父母，也尽量别用现金。

证据3⃣：共同还贷证据 🏦 —— 每一笔月供都是你的份额
这是针对“对方婚前买房，你们婚后还贷”的终极武器。
●法律规定：即使房子登记在对方一人名下，婚后你们共同偿还的贷款及其对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时你必须分一半！
●你的操作：马上去打印婚后全部的还贷流水，清晰地证明，你们用共同收入填了这个坑。
●邪修计算：这笔钱不是小数目。房价涨得越多，你这部分补偿就越高。不要主动放弃，这是你应得的“投资回报”。

证据4⃣：特殊贡献证据 ✨ —— 让法官为你“酌情多分”
在平分的基础上，如何让天平向你倾斜？
●法律上的“王牌”：如果你能证明，你在购房中贡献显著更大，或者对方存在隐藏、转移房产等行为，法官可以判决给你更大比例。
●邪修思路：如果对方在离婚前有卖房、抵押的苗头，立即考虑财产保全。

💎 总结与行动清单
法官的思路很简单：先看是个人还是共同财产（看时间），再看贡献多少（看出资和还贷），最后看有无过错和贡献。
1.立即自查：找到你家房子的 “购房合同”、“房产证”、“结婚证” ，比对日期。
2.收集铁证：梳理所有相关的 “首付”、“还贷”、“装修” 银行流水和票据。