沙特百亿美元地产项目落地、合规执法持续高压、工业与贸易数据向好

一、房地产与外资投资

Dar Global 与 Trump Organization 宣布在沙特推进约100亿美元项目

据 Reuters 报道，房地产开发商 Dar Global 宣布与 Trump Organization 达成合作，在沙特推进总规模约 100亿美元 的房地产与文旅项目。

根据披露信息：

• 在利雅得 Diriyah 区域，推进 Trump National Golf Course 与 Trump International Hotel 项目

• 在吉达，推进名为 Trump Plaza 的综合性地产项目

• 项目整体建设周期预计为 4–5年

路透同时指出，上述合作背景下，沙特正持续推进吸引外资，并计划自本月起在特定区域允许外国人持有房产，以进一步提升房地产市场的国际化程度。

二、合规执法与社会治理

一周内查处 18,836 名居留、劳工及边境违规人员

据 Arab News 援引沙特官方（SPA）数据，沙特在一周内共查处 18,836 名 各类违规人员，其中包括：

• 11,710人 涉及居留法规违规

• 4,239人 涉及边境相关违规

• 2,887人 涉及劳工法规违规

报道同时披露了非法入境被查处人员的国别分布情况。

沙特内政部再次强调：
任何协助非法入境、运输、窝藏违规人员的行为，均可能面临最高15年监禁、最高100万里亚尔罚款，并可能被没收车辆及相关资产。

三、宏观经济数据

2025年10月沙特对外贸易总额达1841亿里亚尔

据 Saudi Gazette 援引 GASTAT 数据显示：

• 2025年10月，沙特国际贸易总额为 1841亿里亚尔，同比增长 8.4%

• 其中：

• 出口 1039亿里亚尔（占比 56.5%）

• 进口 801亿里亚尔（占比 43.5%）

• 贸易顺差 239亿里亚尔，同比增长 47.4%

四、工业与制造业运行

2025年11月工业生产指数同比增长10.4%

据 Argaam 援引官方统计数据：

• 2025年11月，沙特工业生产指数（IPI）同比增长 10.4%

• 指数升至 114.39（2024年同期为103.64）

• 增长主要由采矿采石业、制造业，以及水务、污水与废弃物管理等活动带动

五、城市更新与居民生活

吉达 Al-Ruwais 片区危旧建筑启动断水断电及拆除程序

据 Saudi Gazette 报道，吉达市政部门已启动对 Al-Ruwais 片区危旧建筑的集中处置行动：

• 将对相关建筑实施公共设施服务断开与移除

• 应急与危机管理部门已完成首阶段 1,011栋建筑 的通知工作

• 相关委员会已正式向上述建筑发出拆除决定，措施将按计划推进

该行动是吉达城市更新与公共安全治理的重要组成部分。

六、出行与消费

网约车出行量大幅增长，98号汽油覆盖范围扩大

据 Saudi Gazette 援引 TGA 数据：

• 2025年第四季度，沙特网约车平台登记行程超过 4300万单

• 同比增长 54.26%

另据 Saudi Gazette 报道，沙特燃油公司 Saudi Fuel（阿美子公司）披露：

• 利雅得、吉达及东部省等地区，已有 130多座 加油站提供 98号汽油

• 覆盖范围持续向主要城市与交通走廊扩展