2026招行快抵贷实测:房产抵押最高2000万/3年,年化3.3%起!

快抵贷是招商银行以房产抵押为核心的经营性贷款，专为解决扩产、设备采购、门店升级等大额需求设计。

1、额度：最高额度可达2000万；住宅抵押率最高70%，按抵押物估值及经营规模综合测算。

2、期限：额度有效期最长3年，适配短期周转与中长期扩张需求。

3、利率：年化利率3.3%起，按抵押物类型、企业资质定价。

4、还款：支持随借随还、按月先息后本、等额本息三种方式，按实际用款天数计息，贷款满1个月后提前还款无违约金。

1.年龄要求：22 至 65 周岁，贷款到期不超过 70 周岁，需为企业法定代表人、实际控制人或持股≥10% 的股东（持股满半年），中国大陆公民。

2.基础要求：企业实际经营满 1 年（优质客群满 6 个月即可），无工商异常或重大行政处罚，贷款用途仅限生产经营，非房地产、金融等禁入行业。

3.资质门槛（满足其一即可）：

    抵押类：能提供产权清晰的住宅（房龄≤20 年）、商用房（房龄≤15 年），核心城市可接受二押房产；

    纳税类：近 1 年纳税额≥5 万元，纳税等级 A/B/M 级；

    招行客群：有招行对公 / 对私流水满半年，或持有招行理财、按揭房等资产。

1、企业及法人当前无逾期，近 2 年无连续 3 次或累计 6 次逾期记录，小额逾期已结清可豁免。

2、近 3 个月企业及法人征信查询（贷款 / 信用卡审批）不超过 6 次，同一机构多次查询仅计 1 次。

3、无征信呆账、代偿、冻结、失信被执行等异常状态，无未结案涉诉案件。

4、企业现有融资银行（不含招行）不超过 4 家，法人名下信用贷机构不超过 4 家，无过度负债情况。

1.有房小微企业主：制造业、批发零售等实体行业，持有优质房产且需大额资金的企业法人。

2.专精特新企业：能享高抵押率、低利率优惠，需扩产研发的科技型中小企业。

3.急周转商户：经营正常但需快速融资，可接受房产抵押的个体工商户及小企业。

4.招行老客户：有对公结算、理财或按揭业务，想享审批绿色通道的经营主体。

    招行快抵贷的核心竞争力在 “高额度+快审批+灵活抵押”：额度覆盖大额扩产需求，期限缓解还款压力，利率叠加放款效率，大幅降低融资时间成本。尤其适合经营满1年、有优质房产抵押物的小微企业主，了解更多详情请扫码添加下方二维码。